東京都大田区南馬込6丁目
1億8,800 万円
予定利回り 5.55 %
年間予定賃料収入:1,044万2,880円- アパート一棟売
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《アクセス》
・都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。
・「西馬込」駅は、都営浅草線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば、読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。
・坂の多い周辺エリアに対して、西馬込駅からアップダウンがないフラットな道のりで、街灯も整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・現地は、第二京浜から少し中に入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は住居地域の戸建てが広がる住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《分譲・施工・構造》
・平成17年(2005年)2月築の軽量鉄骨造3階建てのアパートです。
土地面積約85坪、建物面積約100坪
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億8,800万円
- 予定利回り
- 5.55%
- 年間予定
賃料収入 - 1,044万2,880円
- 所在地
- 建物面積
- 331.01m2
- 専有面積
- 24.42m2~59.20m2
- 土地面積
- 公簿281.15m2
※路地状部分面積約45.00m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 土地面積に路地状部分約45.00㎡含む
- 物件番号
- C13248B03
お問合せ先
私が担当いたします:
畑中 健太郎
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更新日:11月1日 次回更新予定日:11月15日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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