東京都練馬区関町南４丁目
3億9,800 万円 （税込）
予定利回り 5.67 %
年間予定賃料収入：2,259万6,000円- マンション一棟売
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◇◇ 全33戸 一棟売マンション ◇◇
満室想定年間収入／22,596,000円
満室想定表面利回り／5.67％
■土地面積：463.22㎡ 建物面積：639.00㎡
■鉄筋コンクリート造3階建
■大規模修繕工事実施済み（2022年4月完了）
■事業用買替特例対象物件
■33戸中30戸賃貸中（2024年8月2日現在）
■前面道路西側公道幅員約5.0ｍ 間口約16.0ｍ
■西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩9分
■平成2年9月築
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億9,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.67%
- 年間予定
賃料収入 - 2,259万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 639.00m2
- 専有面積
- 18.15m2
- 土地面積
- 公簿463.22m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1990年9月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80％・50％
- 容積率
- 300％・100％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13248B11
更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都練馬区関町南４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都練馬区関町南４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億9,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.67%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,259万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
639.0m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 463.22m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 33戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・50％
- -
-
容積率
- 300％・100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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