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建物外観 -
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建物外観
・オーナーチェンジ物件
・現況賃料：150,000円（共益費なし）
・耐震基準適合証明書取得済
・専有面積 89.48㎡
《アクセス》
・【西武新宿】線の急行停車駅、【上石神井】駅まで徒歩10分の立地です。
《室内の特徴》
・LDK約16畳・ 洋室6.7畳・6.畳・7.6畳の3室あり。
・ペット飼育可(細則有)
・7階部分【南東】向きのため、陽当たり良好です。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【Life Information】
・ライフ石神井台店・・・・・・約320ｍ（徒歩約4分）
・業務スーパー石神井台店・・・・・・約560ｍ（徒歩約7分）
・サミットストア石神井台店・・・・・・約710ｍ（徒歩約9分）
・上石神井保育園・・・・・・約420ｍ（徒歩約6分）
・石神井台保育園・・・・・・約480ｍ（徒歩約6分）
・白ふじ幼稚園・・・・・・約730ｍ（徒歩約10分）
・石神井南幼稚園・・・・・・約1500ｍ（徒歩約19分）
・区立上石神井北小学校・・・・・・約630ｍ（徒歩約8分）
・区立石神井中学校・・・・・・約1600ｍ（徒歩約20分）
・はせがわ内科クリニック・・・・・・約430ｍ（徒歩約6分）
・大角医院・・・・・・約550ｍ（徒歩約7分）
・じぶクリニック・・・・・・約840ｍ（徒歩約11分）
・扇橋公園・・・・・・約80ｍ（徒歩約1分）
・あさがお児童遊園・・・・・・約170ｍ（徒歩約3分）
・扇山公園・・・・・・約380ｍ（徒歩約5分）
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 3,499万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.14%
- 年間予定
賃料収入 - 180万円
- 所在地
- 建物名称
- 上石神井ハイム３号棟
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯89.48m2
- バルコニー
面積 - 9.00m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階
- 築年月
- 1974年7月
- 総戸数
- 286戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住商建物（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,100（円/月）
- 修繕積立金
- 11,790（円/月）
- その他費用
- 6,300（円/月）・内訳 : 組合費：300円、駐車場使用料：専用使用権付6,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13248B39
お問合せ先
私が担当いたします：
居原 洋介
いはら ようすけ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
720回 閲覧されました
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更新日：9月17日 次回更新予定日：10月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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上石神井ハイム３号棟
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区石神井台４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,499万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 5.14%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 180万円
- ○○円
-
管理費月額
- 16,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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89.48m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1974年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 286戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住商建物（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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