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25.61㎡、1Kの間取りタイプ -
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レリーフ（看板）
ヴェルステージ南阿佐ヶ谷
2,290 万円
予定利回り 4.61 %
年間予定賃料収入：105万6,000円- マンション区分
222回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
▼アクセス
・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分
・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩15分
▼共用部分
・8階建て2階部分
・総戸数：29戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ロッカーあり
・防犯カメラ
・エレベーターあり
▼専有部分
・南西・南東の角住戸
・バス・トイレ別
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
・マスターリース契約解除後賃料 月額88,000円
※2024年11月末日で解除予定です。
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 2,290万円
- 予定利回り
- 4.61%
- 年間予定
賃料収入 - 105万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- ヴェルステージ南阿佐ヶ谷
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.61m2
- バルコニー
面積 - 3.36m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,100（円/月）
- 修繕積立金
- 12,060（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現在サブリース契約中です。マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
住居表示：東京都杉並区成田東1-32-13
- 物件番号
- C13248X21
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
金沢 将和
かなざわ まさかず
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月25日 次回更新予定日：12月9日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全7枚
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外観 -
25.61㎡、1Kの間取りタイプ -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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ヴェルステージ南阿佐ヶ谷
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区成田東１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,290万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.61%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 105万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,060（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
25.61m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 29戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社リビングクリエイト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 50％・80％
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容積率
- 100％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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