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サミットストア両国石原店（徒歩8分・約650ｍ） -
まいばすけっと亀沢4丁目店（徒歩5分・約450ｍ） -
ローソン墨田石原2丁目店（徒歩1分・約90ｍ） -
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本所白百合幼稚園（徒歩7分・約600ｍ） -
江東学園幼稚園（徒歩7分・約600ｍ） -
日進公園（徒歩3分・約250ｍ） -
緑町公園（徒歩6分・約450ｍ） -
両国医院（徒歩4分・約300ｍ） -
山田記念病院（徒歩4分・約350ｍ） -
同愛記念病院（徒歩11分・約900ｍ）
～オーナーチェンジ物件～
賃料：月額105,500円
年間想定賃料:1,266,000円
想定利回り：4.24％
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営大江戸線「両国」駅徒歩8分
ＪＲ総武線「両国」駅徒歩15分
☆7階建て2階部分 ☆総戸数：19戸
☆防犯カメラ ☆オートロック
☆専有面積：28．27㎡ ☆システムキッチン（2口ガスコンロ）
☆洗濯機置場
☆バス・トイレ別
注意事項
2025年6月分(2025年5月下旬引落分)より修繕積立金が月額6,600円に値上がりします。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 2,980万円
- 予定利回り
- 4.24%
- 年間予定
賃料収入 - 126万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- ガリシア両国
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯28.27m2
- バルコニー
面積 - 2.54m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 2018年5月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ＢＲＩコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,500（円/月）
- 修繕積立金
- 1,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C13249192
お問合せ先
私が担当いたします：
上野 巧治
うえの たくじ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ガリシア両国
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区石原２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「両国」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.24%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 126万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
28.27m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 19戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 株式会社BRI
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- テイケー興産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ＢＲＩコミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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