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建物外観 西武新宿線「野方」駅徒歩３分 -
ご不明点は担当の岡田までご連絡下さいませ。 -
建物外観 建物面積４３２．４１㎡（１３０．８０坪）※増築未登記部分あり（１階部分約６７．１㎡） -
エントランス -
エントランスホール オートロック機能付き -
１階のトレーニングジム -
ジム入口にあるロッカー -
１階ジム パワーラック・ローイングマシン・ケーブルマシンダンベル・ケトルベルがあります。また、トレッドミルもあり、有酸素運動も可能です。 -
１階ジム アジャスタブルダンベルが手前に見えます。壁は鏡張りで、フォームやポージングのチェックも可能です。 -
１階ジム内のヘルスメーターと冷蔵庫 -
１階ジム内のミニキッチン（コンロはありません） -
１階ジム内のトイレ -
５階 リビング -
５階 リビング -
５階 リビング -
５階 洋室 -
５階 キッチン２点コＩＨンロです。隣には冷蔵庫と電子レンジがあります。 -
５階 浴室 -
５階 洗面台 -
５階 洗面台（ダブルシンクで高級感ある１面鏡になります） -
５階 トイレ -
５階 洗濯機と清掃用具 -
屋上 ソファーにはカバーが掛かっております。 -
屋上のサウナ -
サウナ内部 -
サウナからの眺望 -
屋上にあるＢＢＱコンロ -
屋上にあるジャロジーとシャワー -
屋上からの西側眺望 -
屋上からの南側眺望 -
自転車置き場 -
カースペース部分 -
バイク置場、ゴミ集積場所
東京都中野区野方６丁目
3億 円
予定利回り 4.79 %
年間予定賃料収入：1,438万8,000円- マンション一棟売
480回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
《アクセス》
西武新宿線「野方」駅徒歩３分
《概要》
土地面積：１６２．９０㎡（４９．２７坪）
※土地面積には私道負担面積約８．３㎡、
隅切り提供面積約１．２㎡を含みます。
建物面積：４３２．４１㎡（１３０．８０坪）
※増築未登記部分あり（１階部分約６７．１㎡）
建築年月：１９９５年（平成７年）１２月築
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
用途地域：近隣商業地域（建ぺい率８０％、容積率３００％）
防火地域、第３種高度地区
《間取り》
１階：トレーニングジム
２階、３階：１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×１戸
４階：２ＬＤＫ×１戸
５階：１ＬＤＫ×１戸（※屋上部分付：サウナルーム、ジャグジーバスなど）
《道路・方位等》
南東西の３方角地（東側道路は環状7号線）
※採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億円
- 予定利回り
- 4.79%
- 年間予定
賃料収入 - 1,438万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 432.41m2
- 専有面積
- 40.40m2～90.01m2
- 土地面積
- 公簿162.90m2
私道負担面積9.50m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1995年12月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東33.0m公道,南5.4m公道,西2.7m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■４F：111.68㎡ ５F：92.50㎡
■増築未登記部分有。増築年月2023年2月 1階部分約67.1㎡
■建ペイ率は角地緩和による
■総戸数7戸(トレーニングジム1戸含む）
- 物件番号
- C13249A50
お問合せ先
私が担当いたします：
岡田 裕靖
おかだ ひろやす
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月24日 次回更新予定日：1月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全33枚
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建物外観 西武新宿線「野方」駅徒歩３分 -
ご不明点は担当の岡田までご連絡下さいませ。 -
建物外観 建物面積４３２．４１㎡（１３０．８０坪）※増築未登記部分あり（１階部分約６７．１㎡） -
エントランス -
エントランスホール オートロック機能付き -
１階のトレーニングジム -
ジム入口にあるロッカー -
１階ジム パワーラック・ローイングマシン・ケーブルマシンダンベル・ケトルベルがあります。また、トレッドミルもあり、有酸素運動も可能です。 -
１階ジム アジャスタブルダンベルが手前に見えます。壁は鏡張りで、フォームやポージングのチェックも可能です。 -
１階ジム内のヘルスメーターと冷蔵庫 -
１階ジム内のミニキッチン（コンロはありません） -
１階ジム内のトイレ -
５階 リビング -
５階 リビング -
５階 リビング -
５階 洋室 -
５階 キッチン２点コＩＨンロです。隣には冷蔵庫と電子レンジがあります。 -
５階 浴室 -
５階 洗面台 -
５階 洗面台（ダブルシンクで高級感ある１面鏡になります） -
５階 トイレ -
５階 洗濯機と清掃用具 -
屋上 ソファーにはカバーが掛かっております。 -
屋上のサウナ -
サウナ内部 -
サウナからの眺望 -
屋上にあるＢＢＱコンロ -
屋上にあるジャロジーとシャワー -
屋上からの西側眺望 -
屋上からの南側眺望 -
自転車置き場 -
カースペース部分 -
バイク置場、ゴミ集積場所
一覧(33)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
東京都中野区野方６丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都中野区野方６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億0万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.79%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,438万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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432.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 162.9m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 5階
- 地上○階
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総戸数
- 6戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 90％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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