東京都大田区大森西5丁目
1億2,500 万円
予定利回り 5.47 %
年間予定賃料収入:684万円- アパート一棟売
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■京浜急行本線「大森町」駅徒歩10分、JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩19分の2路線2駅利用可能。
■総戸数8戸 満室稼働中(2024年9月現在)
■建物は2018年1月築です。
■オートロック、テレビモニターフォン付き。
■防寒カメラ設置。
■宅配ボックス設置。
■各戸、バス・トイレ別の間取り。
■東邦医大通り(幅員約20m)沿いの物件です。
【ライフインフォメーション】
■ローソン大森西四丁目店約60m
■セブンイレブン大田区大森町店約550m
■マチノマ大森(スーパーライフ)約350m
想定年間賃料は賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。表面利回りは、年間収入の当該不動産取得価格に対する割合
で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、現在の賃料収入は将来に渡って保証されるもの
ではありません。
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億2,500万円
- 予定利回り
- 5.47%
- 年間予定
賃料収入 - 684万円
- 所在地
- 建物面積
- 116.47m2
- 専有面積
- 13.72m2~17.73m2
- 土地面積
- 公簿83.15m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2018年1月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 西20.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 2025年1月 上旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13249E21
お問合せ先
私が担当いたします:
内海 文克
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更新日:11月9日 次回更新予定日:11月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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