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対象不動産外観① -
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対象不動産外観② -
前面道路の様子 -
対象不動産外観③ -
１階アプローチの様子 -
京浜急行電鉄本線 大森町駅 -
マチノマ大森（現地より約400ｍ） -
スーパーなんぶや（現地より約610ｍ） -
オーケー梅屋敷店（現地より約660ｍ） -
マルエツ梅屋敷店（現地より約760ｍ） -
大田区立富士見橋保育園(現地より約600ｍ） -
日新幼稚園(現地より約550ｍ） -
大田区立大森第三小学校(現地より約180ｍ） -
大田区立大森第八中学校(現地より約520ｍ） -
東邦大学医療センター大森病院：内科・外科・呼吸器科・他(現地より約260ｍ) -
いわた循環器科・内科：内科・循環器科(現地より約320ｍ) -
片桐医院：内科・胃腸内科(現地より約400ｍ) -
大田区大森地域庁舎（現地より約800ｍ） -
大森三輪公園(現地より約210ｍ) -
大森西四丁目公園(現地より約270ｍ) -
鶴渡公園(現地より約410ｍ)
東京都大田区大森西５丁目
1億2,200 万円
予定利回り 5.60 %
年間予定賃料収入：684万円- アパート一棟売
- 新価格 12/13
469回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
■京浜急行本線「大森町」駅徒歩10分、JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩19分の２路線２駅利用可能。
■総戸数８戸 満室稼働中（2024年9月現在）
■建物は2018年１月築です。
■オートロック、テレビモニターフォン付き。
■防寒カメラ設置。
■宅配ボックス設置。
■各戸、バス・トイレ別の間取り。
■東邦医大通り（幅員約20ｍ）沿いの物件です。
【ライフインフォメーション】
■ローソン大森西四丁目店約６０ｍ
■セブンイレブン大田区大森町店約５５０ｍ
■マチノマ大森（スーパーライフ）約３５０ｍ
想定年間賃料は賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。表面利回りは、年間収入の当該不動産取得価格に対する割合
で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、現在の賃料収入は将来に渡って保証されるもの
ではありません。
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億2,200万円
- 予定利回り
- 5.60%
- 年間予定
賃料収入 - 684万円
- 所在地
- 建物面積
- 116.47m2
- 専有面積
- 13.72m2～17.73m2
- 土地面積
- 公簿83.15m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2018年1月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西20.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 2025年1月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13249E21
お問合せ先
私が担当いたします：
内海 文克
うつみ ふみかつ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都大田区大森西５丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区大森西５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京急本線「大森町」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,200万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 684万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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116.47m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 83.15m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 2025年1月 上旬
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