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ガーデンホーム西大井・公園前
4,560 万円 （税込）
予定利回り 4.21 %
年間予定賃料収入：192万円- マンション区分
- 新価格 11/29
841回 閲覧されました
12件 お気に入りされました
［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］
◆ローンを利用してご購入検討の方には
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※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・都営浅草線「中延」駅 徒歩7分
・JR湘南新宿ライン・横須賀線・総武線快速・成田線「西大井」駅 徒歩9分
・東急大井町線「中延」駅 徒歩10分
【共有部分】
◆９人乗りエレベーター
◆オートロックシステム
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆6階建ての4階部分
◆南向きの住戸
◆システムキッチン(グリル付3口ガスコンロ)
◆浴室追い焚き機能付
◆ウォークインクローゼット
※月額賃料160,000円にて賃貸中です。
※専用ポーチ面積：3.01㎡
※総戸数25戸(管理室1戸含む)
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 4,560万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.21%
- 年間予定
賃料収入 - 192万円
- 所在地
- 建物名称
- ガーデンホーム西大井・公園前
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.55m2
- バルコニー
面積 - 8.75m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 2000年1月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 東京ディフェンス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,100（円/月）
- 修繕積立金
- 16,650（円/月）
- その他費用
- 350（円/月）・内訳 : 口座振替手数料／月額150円、町内会費／月額200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
専用ポーチ面積：3.01㎡
総戸数25戸(管理室1戸含む)
住居表示：東京都品川区二葉4-23-1
- 物件番号
- C13249N61
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
毒島 和也
ぶすじま かずや
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区二葉４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横須賀線「西大井」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,560万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.21%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 192万円
- ○○円
-
管理費月額
- 20,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
60.55m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 25戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- マツヤハウジング株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社冨士工
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東京ディフェンス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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