ジョイフル笹塚
1,300 万円
予定利回り 5.53 %
年間予定賃料収入： 72万円- マンション区分
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【ジョイフル笹塚】
《オーナーチェンジ物件》
・賃料収入（現況）：60,000円/月（2024年10月13日現在）
・年間予定賃料収入（現況）：720,000円
・表面利回り（現況）：5.5%
①上記内容は2024年10月13日現在の内容です。現状と差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認ください。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
京王線 「笹塚」駅 徒歩5分
交通の拠点となっているターミナル駅「新宿」まで1駅
都心への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・最寄駅の笹塚駅の改札を出ると、
多様な店が揃う京王クラウン街が広がっています。
帰り道に食事や買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・新宿駅からはJR各線、都営地下鉄、
東京メトロ、小田急線の利用が可能で、
乗り換えにより各所へのアクセスも便利です。
・京王線と都営新宿線が直通運転をしており、
新宿駅などの都心部へはもちろん、
東京都西部（高尾山等）、
東京都東部～千葉県方面への
ダイレクトアクセスが可能です。
┏《マンションの特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・専有面積15.66㎡、間取りタイプは1Kでございます。
・3階部分の南東向きのため、採光良好です。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 1,300万円
- 予定利回り
- 5.53%
- 年間予定
賃料収入 - 72万円
- 所在地
- 建物名称
- ジョイフル笹塚
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯15.66m2
- バルコニー
面積 - 2.90m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階
- 築年月
- 1984年1月
- 総戸数
- 49戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 4,800（円/月）
- 修繕積立金
- 3,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13249Q91
お問合せ先
私が担当いたします：
中野 涼介
なかの りょうすけ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ジョイフル笹塚
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区笹塚２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,300万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.53%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 72万円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
15.66m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 49戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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