-
外観 -
2LDK -
外観 -
Lounge（Common area） -
Entrance -
Entrance -
Entrance -
Relief -
パークコート神宮前
1億5,000 万円 （税込）
予定利回り 5.20 %
年間予定賃料収入：780万円- マンション区分
760回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
＜一般定期借地権概要＞
敷地権利：一般定期借地権(転賃借権)
保証金：3,138,400円（売買代金に含む）
保証金は借地期間満了及び保証金返還請求後60日以内に全額返還
転借地料：月額109,510円(３年毎に改定)
解体積立金：月額2,870円
存続期間：2061年3月31日
契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
借地期間満了時に更地返還要
建物の買取請求不可
借地権の譲渡：可能 地主の事前承諾要・承諾料不要
専有部分の賃貸：可能 専有部分の賃貸 地主への事前通知要
借地権設定登記：不可
構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造
現賃貸借契約の引継ぎが条件です
■投資用区分マンション
表面利回り：5.20％
年間予定賃料収入：7,800,000
□ Access
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼JR山手線「原宿」駅 徒歩6分
▼東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩7分
▼東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩11分
┏□ About the Room
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼92.13㎡の2LDKタイプ
▼南西向きのお部屋
┏□ About the Residence
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼三井不動産レジデンシャル㈱・東電不動産㈱旧分譲
▼㈱竹中工務店施工
▼隈研吾建築都市設計事務所設計
▼コンシェルジュサービスあり
▼24時間有人体制（夜間警備員）
▼ペット飼育可（規約による細則あり）
▼宅配BOX、各階ゴミ置き場あり
▼ホテルライクな内廊下設計
～お気軽にお問い合わせください～
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1億5,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.20%
- 年間予定
賃料収入 - 780万円
- 所在地
- 建物名称
- パークコート神宮前
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯92.13m2
- バルコニー
面積 - 16.77m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上16階 地下3階
- 築年月
- 2009年1月
- 総戸数
- 385戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2061/03、地代：109,510円/月額>
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 31,050（円/月）
- 修繕積立金
- 9,210（円/月）
- その他費用
- 11,170（円/月）・内訳 : 緑地維持管理費8,300円 解体準備金2,870円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 一般定期借地権(転賃借権) 販売価格に保証金3,138,400円を含む 詳細はセールスコメント参照
- 物件番号
- C13249W66
お問合せ先
私が担当いたします：
二口 綾菜
ふたくち あやな
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
760回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都内の他の不動産投資用物件を探す
- 千代田区
- 中央区
- 港区
- 新宿区
- 文京区
- 台東区
- 墨田区
- 江東区
- 品川区
- 目黒区
- 大田区
- 世田谷区
- 渋谷区
- 中野区
- 杉並区
- 豊島区
- 北区
- 荒川区
- 板橋区
- 練馬区
- 足立区
- 葛飾区
- 江戸川区
- 八王子市
- 立川市
- 武蔵野市
- 三鷹市
- 青梅市
- 府中市
- 昭島市
- 調布市
- 町田市
- 小金井市
- 小平市
- 日野市
- 東村山市
- 国分寺市
- 国立市
- 福生市
- 狛江市
- 東大和市
- 清瀬市
- 東久留米市
- 武蔵村山市
- 多摩市
- 稲城市
- 羽村市
- あきる野市
- 西東京市
- 西多摩郡瑞穂町
- 西多摩郡日の出町
- 西多摩郡檜原村
- 西多摩郡奥多摩町
- 大島町
- 利島村
- 新島村
- 神津島村
- 三宅島三宅村
- 御蔵島村
- 八丈島八丈町
- 青ヶ島村
- 小笠原村
山手線の駅から不動産投資用物件を探す
- 東京
- 有楽町
- 新橋
- 浜松町
- 田町
- 高輪ゲートウェイ
- 品川
- 大崎
- 五反田
- 目黒
- 恵比寿
- 渋谷
- 原宿
- 代々木
- 新宿
- 新大久保
- 高田馬場
- 目白
- 池袋
- 大塚
- 巣鴨
- 駒込
- 田端
- 西日暮里
- 日暮里
- 鶯谷
- 上野
- 御徒町
- 秋葉原
- 神田
- 東京
東京メトロ千代田線の駅から不動産投資用物件を探す
東京メトロ副都心線の駅から不動産投資用物件を探す
東京都の他の種別から不動産投資用物件を探す
全9枚
-
外観 -
2LDK -
外観 -
Lounge（Common area） -
Entrance -
Entrance -
Entrance -
Relief -
一覧(9)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
パークコート神宮前
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区神宮前１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.20%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 780万円
- ○○円
-
管理費月額
- 31,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,210（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
92.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上16階 地下3階
- 地上○階
-
総戸数
- 385戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル（株）・東電不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り