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【建物外観】 -
【1R＋S×2戸、1R×2戸、2DK×1戸】 -
【建物外観】 -
【アプローチ】 -
【3階エントランス】 -
【室内】 -
【室内】 -
【キッチン】 -
【洗面室】 -
【浴室】 -
【トイレ】
東京都新宿区下落合４丁目
1億4,960 万円 （税込）
予定利回り 4.10 %
年間予定賃料収入：613万6,800円- マンション一棟売
849回 閲覧されました
23件 お気に入りされました
┃▼オーナーチェンジ物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆予定利回り：4.01 %
◆年間予定賃料収入：6,136,800円
◆月額予定賃料収入：511,400円
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
◆JR山手線「目白」駅 徒歩15分
◆都営大江戸線「中井」駅 徒歩17分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
◆2006年6月築の鉄骨・鉄筋コンクリート造3階建
◆積水ハウス株式会社設計
◆1R＋S×2戸、1K×1戸、1R×1戸、2DK×1戸
◆満室稼働中（2024年11月3日現在）
◆修繕履歴あり
・テレビアンテナブースター交換（2024年2月）
・排水不良改善、排水ポンプ交換（2024年1月）
・外壁塗装、屋上遮熱シートトップ（2023年9月）
物件特徴
- リフォーム済
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億4,960万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.10%
- 年間予定
賃料収入 - 613万6,800円
- 所在地
- 建物面積
- 177.17m2
- 専有面積
- 22.80m2～52.27m2
- 土地面積
- 公簿125.44m2
※セットバックを要する部分約1.35m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2006年6月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北3.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13249Z20
お問合せ先
私が担当いたします：
水谷 祐輔
みずたに ゆうすけ
-
電話でお問合せ
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【建物外観】 -
【1R＋S×2戸、1R×2戸、2DK×1戸】 -
【建物外観】 -
【アプローチ】 -
【3階エントランス】 -
【室内】 -
【室内】 -
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【浴室】 -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
東京都新宿区下落合４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区下落合４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,960万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.10%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 613万6,800円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
177.17m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 125.44m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 5戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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