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ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅西口 -
東急池上線・多摩川線 蒲田駅 -
東急ストア蒲田店(現地より約290ｍ） -
グランデュオ蒲田(現地より約300ｍ） -
東急プラザ蒲田(現地より約350ｍ） -
肉のハナマサ蒲田店(現地より約400ｍ） -
ライフ西蒲田店(現地より約500ｍ） -
東京蒲田病院：内科・呼吸器科・循環器科・他(現地より約260ｍ) -
はすぬまクリニック：内科・消化器科・他(現地より約350ｍ） -
大田区役所本庁舎(現地より約350ｍ)
東京都大田区西蒲田７丁目
8億8,800 万円 （税込）
予定利回り 4.00 %
年間予定賃料収入：3,552万円- 事務所
- ビル一棟
339回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
～大田区西蒲田7丁目：一棟店舗・事務所ビル～
◇JR京浜東北線【蒲田駅】徒歩3分
◇東急多摩川線・東急池上線【蒲田駅】徒歩4分
◇全5区画（1フロア×1区画）
◇想定賃料年額35,520,000円
◇満室想定表面利回り4.00％
◇西側公道8.0ｍ
◇土地面積114.25㎡（34.56坪）
◇建物面積413.04㎡（124.94坪）
◇令和6年8月完成済
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 8億8,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定
賃料収入 - 3,552万円
- 所在地
- 建物面積
- 370.57m2
- 地下室面積
- 81.69m2
- 土地面積
- 公簿114.25m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 築年月
- 2024年8月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 480％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13249Z59
お問合せ先
私が担当いたします：
山口 鉄平
やまぐち てっぺい
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都大田区西蒲田７丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 事務所/ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区西蒲田７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8億8,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 3,552万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
370.57m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 114.25m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 5戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
-
向き
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- 南
-
分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 480％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
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-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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