目白プレイスタワー
1億1,500 万円
予定利回り 2.54 %
年間予定賃料収入：292万8,000円- マンション区分
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《アクセス》
・副都心線【雑司が谷】駅まで徒歩7分、東西線【高田馬場】駅まで徒歩11分、山手線【目白】駅まで徒歩14分と複数路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・21階建て14階部分の北西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・全窓複層ガラスを採用しています。
・約4.6帖の洋室には、約0.9帖のウォークインクローゼットが設置されています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・玄関には約0.9帖のシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・1418タイプの浴室です。
・手洗いカウンター付きのトイレ。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用。
《分譲・施工、修繕状況等》
・総戸数159戸、敷地面積約3444.35㎡。
・2022年1月に大規模修繕工事実施済です。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
・二重床・二重天井を採用しています。
《共用部分》
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能。
・トリプルセキュリティシステム
・24時間有人管理システムです。
・フロントコンシェルジュサービスでは、宅配便や郵便物の発送、クリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用いただけます。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1億1,500万円
- 予定利回り
- 2.54%
- 年間予定
賃料収入 - 292万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- 目白プレイスタワー
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.60m2
- バルコニー
面積 - 4.73m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上21階 地下1階
- 築年月
- 2006年12月
- 総戸数
- 159戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,142（円/月）
- 修繕積立金
- 23,400（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町会費：200円／月
- 駐車場
- 空有（2024年10月18日現在）33,000～34,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324X055
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都豊島区高田３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億1,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.54%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 292万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 20,142（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 23,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上21階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 159戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月18日現在）33,000～34,000（円/月）
- -
-
向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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