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建物外観 -
間取図 -
建物外観 -
建物外観 -
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建物外観 -
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前面道路の様子 -
前面道路の様子 -
前面道路の様子 -
前面道路の様子 -
スーパーライフ武蔵小山店まで約80m(徒歩1分) -
スーパーオオゼキ武蔵小山店まで約440ｍ(徒歩6分) -
東急ストア武蔵小山駅前店まで約560m(徒歩7分) -
パルム武蔵小山商店街まで約480ｍ(徒歩6分) -
区立後地クマさん公園まで約50ｍ(徒歩1分) -
都立林試の森公園まで約560ｍ(徒歩8分) -
都立林試の森公園まで約560ｍ(徒歩8分) -
区立後地小学校まで約30ｍ(徒歩1分) -
区立荏原第一中学校まで約560ｍ(徒歩7分) -
武蔵小山駅の様子
東京都品川区小山２丁目
2億6,980 万円
予定利回り 3.93 %
年間予定賃料収入：1,060万8,000円- マンション一棟売
301回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
■東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩7分
■東急目黒線「不動前駅」徒歩10分
■北東角地の1棟収益マンション
■13室中13室満室稼働中(2024年10月27日現在)
■満室想定表面利回り：約3.9％（年額想定賃料：10,608,000円）
■有効土地面積：185.12㎡(約55.9坪)
■スーパーライフ武蔵小山店まで約80m(徒歩1分)
■スーパーオオゼキ武蔵小山店まで約440ｍ(徒歩6分)
■東急ストア武蔵小山駅前店まで約560m(徒歩7分)
■パルム武蔵小山商店街まで約480ｍ(徒歩6分)
■区立後地クマさん公園まで約50ｍ(徒歩1分)
■都立林試の森公園まで約560ｍ(徒歩8分)
■些細な事でも気軽にお問い合わせください
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2億6,980万円
- 予定利回り
- 3.93%
- 年間予定
賃料収入 - 1,060万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 311.62m2
- 地下室面積
- 37.75m2
- 専有面積
- 17.00m2～25.70m2
- 土地面積
- 公簿226.42m2
※セットバックを要する部分約41.30m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 建物階数
- 3階 地下1階
- 築年月
- 1985年10月
- 総戸数
- 13戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m公道,北東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
- 物件番号
- C1324X487
お問合せ先
私が担当いたします：
川島 聡
かわしま さとし
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都品川区小山２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区小山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億6,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.93%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,060万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
311.62m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 226.42m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 13戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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