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建物外観 -
間取図：1Kタイプ -
建物外観 -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分 -
都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分 -
セブンイレブン墨田菊川1丁目店 徒歩2分（約110ｍ） -
ライフ菊川店 徒歩2分（約140ｍ） -
くすりの森下駅前店 徒歩7分（約510ｍ） -
マルエツ菊川店 徒歩10分（約740ｍ） -
オリンピック森下店 徒歩12分（約890ｍ） -
ビエラ江東橋（オーケー住吉店など）徒歩13分（約1020ｍ） -
すみだ中和こころ保育園 徒歩3分（約200ｍ） -
立川保育園 徒歩4分（約250ｍ） -
菊川幼稚園 徒歩10分（約800ｍ） -
中和小学校 徒歩3分（約190ｍ） -
竪川中学校 徒歩17分（約1300ｍ） -
中和公園 徒歩3分（約170ｍ） -
森下公園 徒歩7分（約530ｍ） -
菊川橋クリニック[内科、消化器内科ほか] 徒歩4分（約320ｍ） -
あおばクリニック[内科、消化器科ほか] 徒歩5分（約330ｍ） -
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩7分（約550ｍ） -
あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩14分（約1110ｍ） -
森下町郵便局 徒歩7分（約520ｍ）
ベルシード森下
2,980 万円 （税込）
予定利回り 3.91 %
年間予定賃料収入：116万6,400円- マンション区分
404回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～ 2路線利用可能！ 2019年2月築 ～
◆交通
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分
◆2019年2月築
◆8階建の4階部分
◆専有面積：23.43㎡
◆間取り：1Kタイプ
◆オートロックあり
お問い合わせをお待ちしております。
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【ライフインフォメーション】
[コンビニ]
セブンイレブン墨田菊川1丁目店 徒歩2分（約110ｍ）
ファミリーマート菊川一丁目店 徒歩4分（約280ｍ）
ローソンストア江東森下三丁目店 徒歩4分（約280ｍ）
[スーパー、ドラッグストアなど]
ライフ菊川店 徒歩2分（約140ｍ）
くすりの森下駅前店 徒歩7分（約510ｍ）
マルエツ菊川店 徒歩10分（約740ｍ）
オオゼキ菊川店 徒歩11分（約850ｍ）
オリンピック森下店 徒歩12分（約890ｍ）
肉のハナマサ住吉店 徒歩12分（約960ｍ）
ビエラ江東橋（オーケー住吉店など）徒歩13分（約1020ｍ）
[保育園・幼稚園]
すみだ中和こころ保育園 徒歩3分（約200ｍ）
立川保育園 徒歩4分（約250ｍ）
あゆみ保育園 徒歩7分（約500ｍ）
菊川幼稚園 徒歩10分（約800ｍ）
[小学校・中学校]
中和小学校 徒歩3分（約190ｍ）
竪川中学校 徒歩17分（約1300ｍ）
[公園]
中和公園 徒歩3分（約170ｍ）
森下公園 徒歩7分（約530ｍ）
[病院]
菊川橋クリニック[内科、消化器内科ほか] 徒歩4分（約320ｍ）
あおばクリニック[内科、消化器科ほか] 徒歩5分（約330ｍ）
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩7分（約550ｍ）
あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩14分（約1110ｍ）
[郵便局]
森下町郵便局 徒歩7分（約520ｍ）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.91%
- 年間予定
賃料収入 - 116万6,400円
- 所在地
- 建物名称
- ベルシード森下
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.43m2
- バルコニー
面積 - 2.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上8階
- 築年月
- 2019年2月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,700（円/月）
- 修繕積立金
- 1,000（円/月）
- その他費用
- 600（円/月）・内訳 : インターネット利用料600円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C1324X623
お問合せ先
私が担当いたします：
堤 英樹
つつみ ひでき
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
間取図：1Kタイプ -
建物外観 -
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エントランス -
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都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分 -
都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分 -
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菊川橋クリニック[内科、消化器内科ほか] 徒歩4分（約320ｍ） -
あおばクリニック[内科、消化器科ほか] 徒歩5分（約330ｍ） -
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩7分（約550ｍ） -
あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩14分（約1110ｍ） -
森下町郵便局 徒歩7分（約520ｍ）
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お気に入り物件と比較
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ベルシード森下
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都墨田区菊川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営新宿線「森下」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.91%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 116万6,400円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
23.43m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 20戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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