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東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩5分（約330ｍ）） -
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩7分（約490ｍ） -
新川公園（約650ｍ） -
中央新川二郵便局（約550ｍ） -
トモズ茅場町店（約290ｍ） -
セブンイレブン中央区新川1丁目店（約400ｍ）
東京都中央区新川１丁目
4億3,800 万円 （税込）
予定利回り 9.24 %
年間予定賃料収入：4,050万3,684円- 店舗
- ビル一棟
- NEW 11/4
178回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
■オーナーチェンジ一棟収益ビル■
■交通：東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩５分・「八丁堀」駅徒歩７分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩１０分
■構造・階数：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造９階建
■建物面積：１階108.76㎡ 2階108.53㎡ 3階～8階112.76㎡ 9階14.79㎡
■年間予定賃料収入：40,503,684円
■予定表面利回り：約9.24％
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※1階駐車場部分を倉庫に転用している為、既定の容積率を超過しております。
再建築の際には同規模の建物は建てられません。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4億3,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 9.24%
- 年間予定
賃料収入 - 4,050万3,684円
- 所在地
- 建物面積
- 908.64m2
- 土地面積
- 公簿151.27m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階
- 建物階数
- 9階
- 築年月
- 1979年1月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2047/10、地代：330,000円/月額>
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西18.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です 建蔽率・容積率をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります 構造／鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C1324XF83
更新日：11月6日 次回更新予定日：11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩5分（約330ｍ）） -
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩7分（約490ｍ） -
新川公園（約650ｍ） -
中央新川二郵便局（約550ｍ） -
トモズ茅場町店（約290ｍ） -
セブンイレブン中央区新川1丁目店（約400ｍ）
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お気に入り物件と比較
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東京都中央区新川１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 店舗/ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中央区新川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億3,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.24%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 4,050万3,684円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
908.64m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 151.27m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 9階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
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-
容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
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