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建物外観 -
全8戸（１LDK×2戸、２LDK×5戸、４LDK+N×1戸） -
建物外観 -
建物外観 -
土地面積383.52㎡（116.01坪） -
１階共用部分 -
１階共用部分 -
２階共用部分 -
２階共用部分 -
２階共用部分 -
３階共用部分 -
３階共用部分 -
３階共用部分 -
３階共用部分からの眺望 -
建物外観 -
前面道路 -
前面道路 -
建物外観 -
ファミリーマート 西荻北三丁目店 徒歩４分（約３００ｍ） -
ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩６分（約４７０ｍ） -
Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店 徒歩６分（約４７０ｍ） -
西友西荻窪店 徒歩６分（約４７０ｍ）
東京都杉並区西荻北３丁目
4億5,000 万円 （税込）
予定利回り 3.57 %
年間予定賃料収入：1,608万円- マンション一棟売
386回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
～東京都杉並区西荻北三丁目 1棟収益～
■土地面積：３８３．５２㎡（１１６．０１坪）
■西側公道４．５ｍに面しています。
■交通
ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩６分
■用途地域：第一種中高層専用地域、建蔽率６０％、容積率２００％
■平成２年３月築
※詳細は担当までお問合せくださいませ。
■利回り等
・２０２４年９月現在、満室
（１LDK×2戸、２LDK×5戸、４LDK+N×1戸 計８室）
・満室時年間想定収入：１６，０８０，０００円
・現況表面利回り：３．５７％
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4億5,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.57%
- 年間予定
賃料収入 - 1,608万円
- 所在地
- 建物面積
- 501.98m2
- 専有面積
- 53.20m2～123.96m2
- 土地面積
- 公簿383.52m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1990年3月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XG96
お問合せ先
私が担当いたします：
鷲頭 純平
わしず じゅんぺい
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全22枚
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建物外観 -
全8戸（１LDK×2戸、２LDK×5戸、４LDK+N×1戸） -
建物外観 -
建物外観 -
土地面積383.52㎡（116.01坪） -
１階共用部分 -
１階共用部分 -
２階共用部分 -
２階共用部分 -
２階共用部分 -
３階共用部分 -
３階共用部分 -
３階共用部分 -
３階共用部分からの眺望 -
建物外観 -
前面道路 -
前面道路 -
建物外観 -
ファミリーマート 西荻北三丁目店 徒歩４分（約３００ｍ） -
ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩６分（約４７０ｍ） -
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お気に入り物件と比較
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東京都杉並区西荻北３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区西荻北３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.57%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,608万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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501.98m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 383.52m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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