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深大寺レジデンス フォレストレジデンス
4,980 万円 （税込）
予定利回り 3.68 %
年間予定賃料収入：183万6,000円- マンション区分
400回 閲覧されました
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■京王線「つつじが丘」駅徒歩19分
■2008年築三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション
■総戸数570世帯の大規模マンション
■充実した共用施設
■３LDKに２つのウォークインクロゼットがついた間取り
■9階東向き住戸
■オーナーチェンジ物件
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《設備仕様》
・対面式カウンターキッチンにはディスポーザー、食器洗浄機あり・LDK約15.7畳あります。
・バルコニーの奥行きは約2.0ｍあります。
・専用のトランクルームあり
・宅配ボックスあり
《共用部分・施設》
・パーティールーム・フィットネスルーム
・キッズルーム・ファミリーラウンジ
・シアタールーム・スタディルーム
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・24時間ゴミ出し可能
・2022年大規模修繕工事実施済み
《ライフインフォメーション》
・上野原小学校（約80ｍ）
・神代中学校約（240ｍ）
・トップ深大寺店（約410ｍ）
・マツモトキヨシ調布深大寺店（約390ｍ）
・柴崎公園（約110ｍ）
物件特徴
- 駐車場空有
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 4,980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.68%
- 年間予定
賃料収入 - 183万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- 深大寺レジデンス フォレストレジデンス
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.15m2
- バルコニー
面積 - 12.40m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上14階
- 築年月
- 2008年2月
- 総戸数
- 570戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,400（円/月）
- 修繕積立金
- 9,410（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : クラブ会員費300円
- 駐車場
- 空有（2024年10月28日現在）5,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・専有面積にトランクルーム面積0.48㎡含む
・現賃貸借契約引継ぎが条件です
- 物件番号
- C1324XJ26
お問合せ先
私が担当いたします：
市川 侑
いちかわ ゆう
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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深大寺レジデンス フォレストレジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都調布市深大寺南町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.68%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 183万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,410（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.15m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 570戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月28日現在）5,000（円/月）
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 別紙参照
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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