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外観 -
間取図 -
外観 -
1階店舗 -
共用階段 -
祐天寺駅 -
前面道路：祐天寺通り -
トモズエトモ祐天寺駅前店 -
東急ストア祐天寺駅前店 -
ローソン祐天寺駅前店 -
まいばすけっと祐天寺駅前店 -
ココカラファイン祐天寺駅前店
東京都目黒区祐天寺２丁目
3億8,000 万円 （税込）
予定利回り 2.72 %
年間予定賃料収入：1,035万2,772円- 店舗
419回 閲覧されました
7件 お気に入りされました
《アクセス》
☆☆☆東急東横線「祐天寺」駅より約100mの立地☆☆☆
・「祐天寺」駅から改札を出ると、多様な店が揃う商店街が広がっています。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「祐天寺」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている商業施設があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
・令和５年１月築の木造３階建店舗物件。
１階:：牡蠣料理店
２階:：BAR(ガールズバーではありません)
３階:：パーソナルジム
《道路・方位等》
・南西側約7.0m、祐天寺通り沿いにより視認性良好。
■現況建物は、容積率未消化により、将来的な建て替えプラン(5階建)のご提案も承ります。
■検査済証有り
■現況：賃貸中(満室稼働中)
※予定賃料収入は、賃貸時における１年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億8,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.72%
- 年間予定
賃料収入 - 1,035万2,772円
- 所在地
- 建物面積
- 156.51m2
- 土地面積
- 公簿75.02m2
- 間取り
- 店舗×３
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2023年1月
- 総戸数
- 3戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西7.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C1324XL06
お問合せ先
私が担当いたします：
足立 和史
あだち かずし
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
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1階店舗 -
共用階段 -
祐天寺駅 -
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東京都目黒区祐天寺２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 店舗
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 店舗×３
- ◯LDK
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所在地
- 東京都目黒区祐天寺２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億8,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.72%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,035万2,772円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
156.51m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 75.02m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 3戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
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