東京都練馬区栄町
5億5,000 万円 （税込）
予定利回り 4.38 %
年間予定賃料収入：2,410万8,000円- マンション一棟売
242回 閲覧されました
～Musica Maison江古田 新築一棟レジデンス～
◆西武池袋線『江古田』駅徒歩2分
ー江古田駅北口徒歩2分の繁華性のある立地に存し、視認性良好
ー周辺には武蔵野音楽大学や日大芸術学部などがあり、文化的な雰囲気があります。
◆総戸数10戸（店舗×3戸、2K×4戸、2DK×3戸）
住戸部分には防音室がついております。
◆想定利回り：4.38％（満室想定年間収入：24,108,000円）
詳細等はお気軽にお問合せください。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 5億5,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.38%
- 年間予定
賃料収入 - 2,410万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 369.59m2
- 専有面積
- 24.72m2～46.70m2
- 土地面積
- 公簿149.22m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物確認番号
- JE24BA1-13-0053号
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2025年2月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 南6.1m公道,北4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 360％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 江古田駅北口地区地区計画
北側一部都市計画道路あり
土地面積/149.22m2(土地の一部に道路計画有り、計画決定)
- 物件番号
- C1324XM94
お問合せ先
私が担当いたします：
岩内 快斗
いわうち かいと
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都練馬区栄町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都練馬区栄町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.38%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,410万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
369.59m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 149.22m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 10戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 360％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
-
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