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建物外観 -
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アプローチ -
郵便受け -
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東京都大田区田園調布南
3億4,100 万円 （税込）
予定利回り 5.00 %
年間予定賃料収入：1,706万4,000円- アパート一棟売
798回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
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【クラソ田園調布南mew】 満室稼働 大田区田園調布南 木造新築アパート
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★令和6年4月築
★劣化対策等級3級取得
★満室稼働中
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
東横多摩川線「沼部」まで徒歩9分
東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩10分
┏《周辺環境・立地環境・道路》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・大田区区田園調布南は、落ち着いた住宅地が広がるエリアです。
・南西側幅員約5.4mの公道に面しております。
┏《特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
《施工・構造》
・令和6年4月築 木造3階建ての新築アパートです。
■価格・利回り
税込価格：341,000,000円
満室想定利回り：約5.00％
《室内の特徴》
■愛猫家向けに特化した猫専用賃貸住宅となっております。
■全部屋キャットウォーク完備し、猫も暮らしやすい間取りとなっております。
■メゾネットタイプの1LDKのお部屋が6部屋、大型ロフトつきの1Ｋタイプが4部屋、1Rタイプが2部屋ございます。
■駐輪場、キックボード置き場あり。
■延べ床面積：417.09㎡（1階：148.38㎡、2階:：147.23㎡、3階：121.48㎡）
■総戸数：12戸（1K×4戸／1R×2戸／1LDK※メゾネット×6戸 ）
■専有面積：20.30㎡～50.51㎡
投資用ローンの金融機関のご紹介も承ります。
資料請求および、物件の詳細につきましては
担当の小林までお気軽にお問合せ下さい。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億4,100万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.00%
- 年間予定
賃料収入 - 1,706万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 417.09m2
- 専有面積
- 20.30m2～50.51m2
- 土地面積
- 公簿297.51m2
※路地状部分面積約40.68m2を含む
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2024年4月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
各戸の専有面積：20.30㎡～50.52㎡
路地状地型
- 物件番号
- C1324XN69
お問合せ先
私が担当いたします：
小林 弘一
こばやし こういち
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区田園調布南
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億4,100万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,706万4,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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417.09m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 297.51m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 12戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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