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建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
エントランス（宅配ボックスあり） -
エントランス（オートロックあり） -
共用部分（駐輪場） -
マンションエンブレム -
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩5分 -
JR総武線「両国」駅 徒歩13分 -
セブンイレブン墨田菊川1丁目店 徒歩4分（約320ｍ） -
ライフ菊川 徒歩5分（約340ｍ） -
マルエツプチ両国緑一丁目店 徒歩8分（約590ｍ） -
くすりの福太郎森下駅前店 徒歩8分（約600ｍ） -
オリンピック森下店 徒歩13分（約970ｍ） -
ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等] 徒歩15分（約1200ｍ） -
立川保育園 徒歩3分（約180ｍ） -
すみだ中和こころ保育園 徒歩5分（約400ｍ） -
緑幼稚園 徒歩7分（約510ｍ） -
菊川幼稚園 徒歩9分（約690ｍ） -
中和小学校 徒歩5分（約370ｍ） -
竪川中学校 徒歩16分（約1210ｍ） -
中和公園 徒歩6分（約460ｍ） -
両国公園 徒歩7分（約560ｍ） -
唐澤医院[内科、小児科] 徒歩2分（約160ｍ） -
松本医院[内科、小児科] 徒歩6分（約480ｍ） -
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩7分（約510ｍ） -
菊川橋クリニック[内科ほか] 徒歩8分（約620ｍ） -
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩8分（約630ｍ）
東京都墨田区立川１丁目
2億9,800 万円 （税込）
予定利回り 4.36 %
年間予定賃料収入：1,302万円- マンション一棟売
458回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
～ 最寄駅徒歩5分の立地！ 全戸【角住戸】 ～
◆交通
都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分
都営新宿線「森下」駅 徒歩5分
JR総武線「両国」駅 徒歩13分
◆2016年4月築 1Kタイプ×11戸
◆全戸角住戸
◆現況：賃貸中（満室稼働中）
◆土地面積：実測104.05㎡
◆建物面積：351.02㎡
◆北側 幅員約11ｍ公道に面す
◆オートロック
◆エレベーター
◆宅配ボックス
お問い合わせをお待ちしております。
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【ライフインフォメーション】
[コンビニ]
セブンイレブン墨田菊川1丁目店 徒歩4分（約320ｍ）
ローソン墨田千歳三丁目店 徒歩5分（約340ｍ）
[スーパー、ドラッグストアなど]
ライフ菊川 徒歩5分（約340ｍ）
マルエツプチ両国緑一丁目店 徒歩8分（約590ｍ）
くすりの福太郎森下駅前店 徒歩8分（約600ｍ）
カワグチ両国店 徒歩10分（約780ｍ）
まいばすけっと墨田緑3丁目店 徒歩11分（約840ｍ）
オリンピック森下店 徒歩13分（約970ｍ）
ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等] 徒歩15分（約1200ｍ）
[保育園・幼稚園]
立川保育園 徒歩3分（約180ｍ）
すみだ中和こころ保育園 徒歩5分（約400ｍ）
緑幼稚園 徒歩7分（約510ｍ）
菊川幼稚園 徒歩9分（約690ｍ）
[小学校・中学校]
中和小学校 徒歩5分（約370ｍ）
竪川中学校 徒歩16分（約1210ｍ）
[公園]
五間堀公園 徒歩4分（約250ｍ）
中和公園 徒歩6分（約460ｍ）
両国公園 徒歩7分（約560ｍ）
[病院]
唐澤医院[内科、小児科] 徒歩2分（約160ｍ）
松本医院[内科、小児科] 徒歩6分（約480ｍ）
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩7分（約510ｍ）
菊川橋クリニック[内科ほか] 徒歩8分（約620ｍ）
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩8分（約630ｍ）
[郵便局]
墨田緑町郵便局 徒歩5分（約380ｍ）
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億9,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.36%
- 年間予定
賃料収入 - 1,302万円
- 所在地
- 建物面積
- 351.02m2
- 専有面積
- 26.00m2～28.00m2
- 土地面積
- 実測104.05m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 6階
- 建物階数
- 6階
- 築年月
- 2016年4月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北11.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C1324XS99
お問合せ先
私が担当いたします：
堤 英樹
つつみ ひでき
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
エントランス（宅配ボックスあり） -
エントランス（オートロックあり） -
共用部分（駐輪場） -
マンションエンブレム -
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩5分 -
JR総武線「両国」駅 徒歩13分 -
セブンイレブン墨田菊川1丁目店 徒歩4分（約320ｍ） -
ライフ菊川 徒歩5分（約340ｍ） -
マルエツプチ両国緑一丁目店 徒歩8分（約590ｍ） -
くすりの福太郎森下駅前店 徒歩8分（約600ｍ） -
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ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等] 徒歩15分（約1200ｍ） -
立川保育園 徒歩3分（約180ｍ） -
すみだ中和こころ保育園 徒歩5分（約400ｍ） -
緑幼稚園 徒歩7分（約510ｍ） -
菊川幼稚園 徒歩9分（約690ｍ） -
中和小学校 徒歩5分（約370ｍ） -
竪川中学校 徒歩16分（約1210ｍ） -
中和公園 徒歩6分（約460ｍ） -
両国公園 徒歩7分（約560ｍ） -
唐澤医院[内科、小児科] 徒歩2分（約160ｍ） -
松本医院[内科、小児科] 徒歩6分（約480ｍ） -
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩7分（約510ｍ） -
菊川橋クリニック[内科ほか] 徒歩8分（約620ｍ） -
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩8分（約630ｍ）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都墨田区立川１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都墨田区立川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億9,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.36%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,302万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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351.02m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 104.05m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 6階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 6階
- 地上○階
-
総戸数
- 11戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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