東京都台東区浅草４丁目
2億8,500 万円 （税込）
予定利回り 3.52 %
年間予定賃料収入：1,005万7,440円- マンション一棟売
219回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
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台東区浅草四丁目 一棟マンション
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◆オーナーチェンジ物件
┏□ 複数路線利用可能
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・つくばエクスプレス 浅草 「浅草」駅 徒歩7分
・日比谷線 入谷駅 徒歩13分
・都営浅草線 浅草駅 徒歩16分
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・鉄筋コンクリート造地上5階建て地下1階
・商業地域 建ぺい率：80％ 容積率：240％
・土地面積 80.63㎡ （約24.39坪）
・建物面積292.64㎡（約88.52坪）
・間取 1R×8戸 / 3K＋S×1戸
・令和6年8月新築
・年間予定賃料収入：10,057,440円
・想定利回り：3.52％
・サブリース契約
※年間予定賃料収入は、賃貸人入居時における１年間の予定賃料収入です(共益費を含む)。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※サブリース契約
～ライフインフォメーション～
・マルエツ浅草四丁目店 約210ｍ
・まいばすけっと台東千束店 約220ｍ
・セブンイレブン浅草千束店 約170ｍ
・ファミリーマート千束一丁目店 約180ｍ
・マツモトキヨシ浅草四丁目店 約260ｍ
・浅草ＲＯＸ 約830ｍ
・ドン・キホーテ浅草店 約660ｍ
・浅草第一診療所 約200ｍ
・東京都台東区立 台東病院 約450ｍ
・千束小学校 約100ｍ
・柏葉中学校 約1200ｍ
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億8,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.52%
- 年間予定
賃料収入 - 1,005万7,440円
- 所在地
- 建物面積
- 271.52m2
- 地下室面積
- 42.24m2
- 専有面積
- 25.28m2～42.24m2
- 土地面積
- 公簿80.70m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階 地下1階
- 建物階数
- 5階 地下1階
- 築年月
- 2024年8月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サブリース物件につき、現契約の引継ぎが条件となります。
- 物件番号
- C1324XU17
お問合せ先
私が担当いたします：
秋山 壮大
あきやま まさひろ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都台東区浅草４丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都台東区浅草４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億8,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,005万7,440円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
271.52m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 80.7m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 9戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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