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前面道路（2024年10月）
東京都新宿区四谷三栄町
1億7,120 万円 （税込）
予定利回り 4.50 %
年間予定賃料収入：770万4,000円- マンション一棟売
862回 閲覧されました
25件 お気に入りされました
《アクセス》
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分の物件です。
・JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩8分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《構造》
・2017年7月築
・鉄筋コンクリート造地上5階建
・総戸数8戸（1R×8戸）
《道路・方位等》
・南西側約4.0m公道に面します。
・北西側約3.3ｍ公道に面します。
《その他》
・価格：171,200,000円(税込)
・満室想定収入：7,704,000円
・満室時表面利回り：4.5％
《担当者より一言》
都心で働く単身ビジネスパーソンからの賃貸需要が想定される立地かと思います。
資料等ご用意してお待ちしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
担当：金子（080-9184-1468）
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億7,120万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.50%
- 年間予定
賃料収入 - 770万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 134.09m2
- 専有面積
- 10.80m2～19.80m2
- 土地面積
- 公簿58.16m2
※セットバックを要する部分約14.10m2を含む
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2017年7月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北西3.3m公道,南西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- その他の法令上の制限
- 40m高度地区、駐車場整備地区
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1324XY36
お問合せ先
ソリューション事業本部 投資営業第四部 営業グループ(B)
私が担当いたします：
金子 健太
かねこ けんた
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都新宿区四谷三栄町
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億7,120万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 770万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
134.09m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 58.16m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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