東京都台東区下谷2丁目
2億9,500 万円 (税込)
予定利回り 5.08 %
年間予定賃料収入:1,500万円- ビル一棟
- 新価格 11/1
123回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
≪アクセス≫
◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩1分
◆JR山手線「上野」駅 徒歩14分
◆つくばエクスプレス線「浅草」駅 徒歩15分
≪想定利回り≫
◆満室想定賃料 15,000,000円/年
⇒125万円(うち管理費:5万円)/月にて現状賃貸申込有
◆想定表面利回り:約5.08%
≪ポイント≫
◆2024年11月末頃竣工予定
◆地上5階建てRC造壁式コンクリート構造
◆敷地面積:60.24㎡(18.22坪)
◆延床面積:239.11㎡(72.33坪)
◆間取り:1R×5戸(最上階は屋上使用権付)
◆1階~2階店舗はスケルトン渡し
◆3階~5階事務所はミニキッチン・トイレ有り
◆昇降機無のためランニングコストを抑えられます
≪その他≫
現在建築中につき内覧日は相談となります。
ご見学・資料請求など随時承っておりますので、
担当:藤平までお気軽にお問合せください。
TEL:070-1305-9121
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億9,500万円(消費税込)
- 予定利回り
- 5.08%
- 年間予定
賃料収入 - 1,500万円
- 所在地
- 建物面積
- 239.11m2
- 専有面積
- 47.00m2
- 土地面積
- 公簿60.24m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物確認番号
- 第JAIC2023X0650A1号
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2024年11月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南西14.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%・80%
- 容積率
- 500%・700%
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XY67
お問合せ先
投資事業部 第二センター
私が担当いたします:
藤平 信康
-
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更新日:11月23日 次回更新予定日:12月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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