東京都台東区下谷２丁目
2億9,500 万円 （税込）
予定利回り 4.93 %
年間予定賃料収入：1,457万1,840円- ビル一棟
- 新価格 11/1
62回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
≪アクセス≫
◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩1分
◆JR山手線「上野」駅 徒歩14分
◆つくばエクスプレス線「浅草」駅 徒歩15分
≪想定利回り≫
◆年間想定賃料 14,571,840円
※(想定)1～2階店舗、3階店舗・事務所、4～5階事務所
◆想定表面利回り：4.93%
≪ポイント≫
◆2024年11月末頃竣工予定
◆地上5階建てRC造壁式コンクリート構造
◆敷地面積：60.24㎡(18.22坪)
◆延床面積：239.11㎡(72.33坪)
◆間取り：１R×5戸(最上階は屋上使用権付)
◆1階～2階店舗はスケルトン渡し
◆3階～5階事務所はミニキッチン・トイレ有り
◆昇降機無のためランニングコストを抑えられます
≪その他≫
現在建築中につき内覧日は相談となります。
ご見学・資料請求など随時承っておりますので、
担当：藤平までお気軽にお問合せください。
TEL：070-1305-9121
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億9,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.93%
- 年間予定
賃料収入 - 1,457万1,840円
- 所在地
- 建物面積
- 239.11m2
- 専有面積
- 47.00m2
- 土地面積
- 公簿60.24m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物確認番号
- 第JAIC2023X0650A1号
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2024年11月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西14.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％・80％
- 容積率
- 500％・700％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XY67
お問合せ先
投資事業部 第二センター
私が担当いたします：
藤平 信康
ふじひら のぶやす
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都台東区下谷２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都台東区下谷２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億9,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.93%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,457万1,840円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
239.11m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 60.24m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 5戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ムラタ設計室一級建築士事務所
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・80％
- -
-
容積率
- 500％・700％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2024年11月 下旬
- 即時
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