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レリーフ
マキシヴ東向島フュージョナル
3,680 万円
予定利回り 3.99 %
年間予定賃料収入：146万8,800円- マンション区分
- NEW 11/25
4回 閲覧されました
▼アクセス
・東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分
▼共用部分
・5階建て2階部分
・総戸数：40戸
▼専有部分
・北・西向きの角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・独立洗面化粧台
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額122，400円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2023年9月～2025年8月※または2年毎に自動更新 （普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件特徴
- 角部屋
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 3,680万円
- 予定利回り
- 3.99%
- 年間予定
賃料収入 - 146万8,800円
- 所在地
- 建物名称
- マキシヴ東向島フュージョナル
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯41.58m2
- バルコニー
面積 - 3.60m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2016年6月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ワークス合人社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 9,500（円/月）
- 修繕積立金
- 3,300（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都墨田区墨田1-16-3
- 物件番号
- C1324XZ12
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
福井 瑠華
ふくい るか
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更新日：12月2日 次回更新予定日：12月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区墨田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,680万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.99%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 146万8,800円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
41.58m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 40戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 不明
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社合田工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ワークス合人社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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