東京都大田区西蒲田７丁目
2億4,800 万円 （税込）
予定利回り 4.60 %
年間予定賃料収入：1,141万8,000円- ビル一棟
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～JR蒲田駅より徒歩4分、アーケード商店街に面する店舗系一棟ビルです～
◆JR京浜東北線「蒲田駅」から徒歩4分
東急池上線、東急多摩川線「蒲田駅」から徒歩4分
東急池上線「蓮沼」駅より徒歩9分
ターミナル駅である蒲田駅から徒歩5分以内の物件です。
◆前面道路はサンライズカマタ商店街 公道7.9m。
500％ある容積率を活用できる立地です。
◆現在満室稼働中。
年間収入 11,418,000円 利回り４．６０％
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億4,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.60%
- 年間予定
賃料収入 - 1,141万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 308.72m2
- 専有面積
- 12.60m2～38.13m2
- 土地面積
- 公簿81.48m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1992年8月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北7.9m公道,南3.9m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C1324Y017
お問合せ先
投資事業部 第一センター
私が担当いたします：
藤本 学
ふじもと まなぶ
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都大田区西蒲田７丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区西蒲田７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億4,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,141万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
308.72m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 81.48m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 7戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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