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建物外観 -
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建物外観 -
東急多摩川線鵜の木駅 約450m -
東急多摩川線鵜の木駅 約450m -
マルエツ鵜の木店 約460m -
LIFE 鵜の木店 約550m -
くすのき公園 約120m -
下丸子公園 約680m
ルフレ田園調布南
4,390 万円
予定利回り 3.84 %
年間予定賃料収入：168万7,200円- マンション区分
- NEW 1/5
167回 閲覧されました
▼アクセス
・東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩6分
▼共用部分
・5階建て4階部分
・総戸数：44戸
・オートロック
・宅配ボックス・防犯カメラ
・共用廊下は内廊下設計
▼専有部分
・東向きの住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・TVモニター付きインターホン
・140,600円／月にて賃貸中
～現在サブリース契約中～
現マスターリース契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当までお問い合わせ下さい。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 4,390万円
- 予定利回り
- 3.84%
- 年間予定
賃料収入 - 168万7,200円
- 所在地
- 建物名称
- ルフレ田園調布南
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 壁芯35.47m2
- バルコニー
面積 - 4.25m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 2021年12月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 南海ビルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,050（円/月）
- 修繕積立金
- 1,420（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都大田区鵜の木2-44-5
- 物件番号
- C1324Y059
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
荻間 正和
おぎま まさかず
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月9日 次回更新予定日：1月23日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルフレ田園調布南
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区鵜の木２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,390万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.84%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 168万7,200円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
35.47m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 44戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 株式会社NST
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社NIPPO
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 南海ビルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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