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外観 （昭和33年建築建物）増築部分有り（未登記） -
6K -
外観 -
南側公道（王子新道）から物件に入る通路部分になります（建築基準法の道路に接道してない為、再建築不可になります） -
まいばすけっと「板橋区役所前店」約50m -
仲宿商店街入口約370m -
三田線 「板橋区役所前」駅入り口 -
ミニストップ「板橋区役所駅前東店」約460m -
セブンイレブン「板橋区役所前店」約490ｍ -
板橋区役所
東京都板橋区板橋３丁目
2,000 万円
予定利回り 6.60 %
年間予定賃料収入：132万円- その他(土地・建物)
88回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
◆三田線「板橋区役所前」駅徒歩6分
◆現況賃貸中になります。賃料月額11万円、年間132万円 利回り6.6%
◆建築基準法の道路に接道してません。（再建築不可）
◆建物の登記は、木造1階建になります。（増築部分は未登記になります。）
◆契約不適合責任免責
◆仲宿商店街入口まで約370m（徒歩約5分）
◆ミニストップ「板橋区役所前店」約460m（徒歩約6分）
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2,000万円
- 予定利回り
- 6.60%
- 年間予定
賃料収入 - 132万円
- 所在地
- 建物面積
- 81.24m2
- 土地面積
- 公簿77.38m2
私道負担面積52.58m2内持分11分の1
- 間取り
- 6K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1958年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80％・60％
- 容積率
- 300％・300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積の他に増築未登記部分有 増築年月：不明、増築部分：2階部分約31.66㎡（評価証明書による）
- 物件番号
- C1324Y253
お問合せ先
私が担当いたします：
白沢 章宏
しろさわ あきひろ
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 （昭和33年建築建物）増築部分有り（未登記） -
6K -
外観 -
南側公道（王子新道）から物件に入る通路部分になります（建築基準法の道路に接道してない為、再建築不可になります） -
まいばすけっと「板橋区役所前店」約50m -
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板橋区役所
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 6K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区板橋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 132万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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81.24m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 77.38m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1958年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 300％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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