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風除室 -
内廊下 -
レリーフ
ルジェンテ恵比寿
7,900 万円
予定利回り 4.22 %
年間予定賃料収入：333万6,000円- マンション区分
299回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
▼アクセス
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩7分
▼共用部分
・地下1階付7階建て6部分
・総戸数：31戸（店舗3戸・非分譲住戸１戸・管理室1戸含む）
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可能
・ペット用足洗い場設置
・2021年築東急リバブル株式会社 分譲マンションシリーズ
▼専有部分
・南西・南東の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・LDに床暖房あり
・浴室換気乾燥暖房機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・278,000円／月にて賃貸中
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 7,900万円
- 予定利回り
- 4.22%
- 年間予定
賃料収入 - 333万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- ルジェンテ恵比寿
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯47.71m2
- バルコニー
面積 - 5.19m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 2021年1月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<満了年月：2068/07、地代：10,019円/月額>
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 16,700（円/月）
- 修繕積立金
- 5,800（円/月）
- その他費用
- 12,469（円/月）・内訳 : インターネットサービス利用料：1,320円 リモコ利用料：330円 自転車置場使用料：800円・地代：10,019円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住居表示：東京都渋谷区恵比寿南2-7-8
※サービスバルコニー面積：4.01㎡
- 物件番号
- C1324Y995
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
毒島 和也
ぶすじま かずや
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルジェンテ恵比寿
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区恵比寿南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,900万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.22%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 333万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 16,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
47.71m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 31戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東急リバブル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社松尾工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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