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2DK／35.32㎡ -
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エンブレム
江戸川橋ダイヤハイツ
2,580 万円 （税込）
予定利回り 4.55 %
年間予定賃料収入：117万6,000円- マンション区分
293回 閲覧されました
★オーナーチェンジ物件★
■月額賃料（税込）：98,000円
■年額想定賃料：1,176,000円
■想定表面利回り：4.55%
◆アクセス◆
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
◆概要◆
・鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 2階部分
・総戸数：45戸
・管理費：月額12,500円
・修繕積立金：月額11,500円
・現況：賃貸中
・エレベーター有
・ペット飼育可（規約有り）
◆周辺環境◆
・まいばすけっと山吹町店 徒歩2分（約180m）
・コモディイイダ江戸川橋店 徒歩3分（約180m）
・くすりの福太郎江戸川橋店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート江戸川橋駅西店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン江戸川橋店 徒歩4分（約310m）
・文京関口一郵便局 徒歩3分（約180m）
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,580万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.55%
- 年間予定
賃料収入 - 117万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- 江戸川橋ダイヤハイツ
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯35.32m2
- バルコニー
面積 - 5.34m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 1978年10月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ライフコミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,500（円/月）
- 修繕積立金
- 11,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1324YE43
お問合せ先
私が担当いたします：
富樫 美咲
とがし みさき
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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江戸川橋ダイヤハイツ
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.55%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 117万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
35.32m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1978年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三菱建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ライフコミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
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