東京都世田谷区宮坂１丁目
3億7,200 万円 （税込）
予定利回り 3.80 %
年間予定賃料収入：1,416万円- マンション一棟売
189回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
■2025年5月完成予定の賃貸レジデンスです。
■東急世田谷線「宮の坂」駅より徒歩1分です。
《アクセス》
・東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩1分
・小田急線「豪徳寺」駅 徒歩12分
《構造》
・2025年5月完成予定
・鉄筋コンクリート造地下1階付き4階建
・総戸数9戸
《道路・方位等》
・南側約10.0ｍ公道に面します。
・東側約3.9m公道に面します。
《その他》
・価格：372,000,000円(税込)
・満室想定収入：14,160,000円
・満室時表面利回り：3.81％
資料等ご用意してお待ちしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
担当：高田（080-7090-9161）
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3億7,200万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.80%
- 年間予定
賃料収入 - 1,416万円
- 所在地
- 建物面積
- 310.99m2
- 専有面積
- 20.32m2～46.85m2
- 土地面積
- 公簿99.17m2
私道負担面積13.98m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 建物確認番号
- 第BVJ-TOK23-10-0087号
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 築年月
- 2025年5月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南10.0m公道,東3.9m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1324YF91
お問合せ先
ソリューション事業本部 投資営業第四部 営業グループ(C)
私が担当いたします：
高田 敦也
たかだ あつや
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都世田谷区宮坂１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区宮坂１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億7,200万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.80%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,416万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
310.99m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 99.17m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 9戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
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- 即時
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