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外観 -
間取図 -
外観 別角度 -
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前面道路 -
前面道路 -
青井駅 -
五反野駅
東京都足立区青井６丁目
4,900 万円 （税込）
予定利回り 6.17 %
年間予定賃料収入：302万4,000円- アパート一棟売
240回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
◆土地面積：１２５.２４㎡(約３７.８８坪)
◆建物面積：１４０.６８㎡(約４２.５５坪)
◆軽量鉄骨造２階建て、２ＤＫ×４戸 総戸数４戸の一棟収益アパートです
◆築年月：１９８９年１０月築
◆満室稼働中（２０２４年１１月２９日現在）
◆月額予定賃料／２５２,０００円
◆年間予定賃料／３,０２４,０００円、予定利回り／約６.１７％
※別途、倉庫の賃料が月額３，０００円。年間３６，０００円あります。
①年間予定賃料は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【ライフインフォメーション】
[商業施設]
・セブンイレブン足立青井1丁目店 徒歩4分（約280ｍ）
・ローソン足立一ツ家一丁目店 徒歩4分（約320ｍ）
・ベルクス足立中央店 徒歩4分（約280ｍ）
・オーケー一ツ家店 徒歩5分（約400ｍ）
・ドラッグストアセキ青井店 徒歩6分（約480ｍ）
・業務スーパー中央本町店 徒歩8分（約610ｍ）
・MEGAドン・キホーテ環七梅島店 徒歩10分（約930ｍ）
・ヨークフーズ梅島店 徒歩12分（約950ｍ）
・ニトリ環七梅島店 徒歩13分（約980ｍ）
[病院]
・大藏医院[内科、小児科ほか] 徒歩9分（約690ｍ）
・等潤病院[内科、外科ほか] 徒歩9分（約720ｍ）
[郵便局]
・足立青井郵便局 徒歩4分（約260ｍ）
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,900万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.17%
- 年間予定
賃料収入 - 302万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 140.68m2
- 専有面積
- 34.20m2
- 土地面積
- 公簿125.24m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1989年10月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 200％・240％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C1324YG86
お問合せ先
私が担当いたします：
有木 聡
ありき さとし
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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青井駅 -
五反野駅
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都足立区青井６丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都足立区青井６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,900万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.17%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 302万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
140.68m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 125.24m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 4戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
- -
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容積率
- 200％・240％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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