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マンション名
ＰＲＥＭＩＵＭＣＵＢＥ秋葉原
3,880 万円
予定利回り 3.64 %
年間予定賃料収入：141万4,800円- マンション区分
- NEW 11/25
6回 閲覧されました
～オーナーチェンジ物件！（サブリース契約）表面利回り約3.72％～
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線・中央総武緩行線「秋葉原」駅まで徒歩7分
◆東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅まで徒歩6分
◆JR中央総部緩行線「浅草橋」駅まで徒歩5分
通勤に便利な立地です。
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇15階建て7階部分
◆総戸数：55戸
◇モニター付きオートロック
◆宅配ボックスあり
◇24時間換気システムあり
┃▼専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：32.65㎡ バルコニー面積：6.20㎡
◆間取：1K
┃▼備考
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆修繕積立金の段階値上げが決定されております。
・2027年1月請求（2月分）より、440円/㎡・月
・2030年1月請求（2月分）より、550円/㎡・月
┃▼賃貸状況
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・予定利回り：3.72％
・年間予定賃料収入/1,414,800円
①年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤サブリース物件につき現契約の引継が条件です。
物件特徴
- ペット可
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,880万円
- 予定利回り
- 3.64%
- 年間予定
賃料収入 - 141万4,800円
- 所在地
- 建物名称
- ＰＲＥＭＩＵＭＣＵＢＥ秋葉原
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯32.65m2
- バルコニー
面積 - 6.20m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上15階
- 築年月
- 2008年8月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,400（円/月）
- 修繕積立金
- 10,450（円/月）
- その他費用
- 110（円/月）・内訳 : テレビ共聴設備保守料
- 駐車場
- 空有（2024年10月31日現在）25,000～30,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324YH35
お問合せ先
私が担当いたします：
田中 裕貴
たなか ひろき
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
6回 閲覧されました
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更新日：11月25日 次回更新予定日：12月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ＰＲＥＭＩＵＭＣＵＢＥ秋葉原
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都千代田区神田佐久間町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「秋葉原」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,880万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.64%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 141万4,800円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
32.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 55戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月31日現在）25,000～30,000（円/月）
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- （株）ヴェリタス・インベントメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）間組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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