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外観 -
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外観 -
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エントランス（オートロック） -
東側前面道路幅員約8.2m（南から北方向を撮影） -
東側前面道路幅員約8.2m（北から南方向を撮影） -
東京都板橋区大山金井町
7,930 万円
予定利回り 6.50 %
年間予定賃料収入：516万円- 倉庫
- マンション一棟売
- 車庫・立体駐車場
911回 閲覧されました
15件 お気に入りされました
《アクセス》
◇東武東上線「大山」駅まで徒歩４分、
通勤・通学に便利な立地です。
◇大山駅から池袋駅まで約６分でアクセス可能
です。（平日通勤時間帯）
《周辺環境・立地条件》
◇第２種住居地域の住宅街に立地
◇宅地内は高低差のないフラットな地形
《築年数・構造》
◇平成５年１月築の鉄骨造地下1階付4階建
《道路・方位等》
◇前面道路はゆとりある幅員約8.2mの公道
《その他》
◇エントランスオートロック
◇１階駐車場４台分、地下倉庫あり（賃貸中）
《改修・リフォーム》
◇平成30年12月リフォーム
外壁塗装
屋上・ベランダ防水塗装
雨樋塗装 等
《リビングメッセージ》
・ハッピーロード大山（商店街）（約320ｍ）
・まいばすけっと大山金井町店（約150m）
・ビッグ・エー板橋大山店（約240m）
・ファミリーマート大山駅北店（約320m）
・セブンイレブン板橋大山東町店（約320m）
◆年間予定賃料／５，１６０，０００円
予定利回り／約６．５０％
①年間予定賃料は、満室時における１年間
の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該
物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られる
ことを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課
その他当該物件を維持するために必要な費用
の控除前のもの）です。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 7,930万円
- 予定利回り
- 6.50%
- 年間予定
賃料収入 - 516万円
- 所在地
- 建物面積
- 212.28m2
- 地下室面積
- 19.80m2
- 専有面積
- 15.20m2～38.00m2
- 土地面積
- 公簿79.71m2
- 間取り
- 1LDK×1 1R×4
- 建物構造
- 鉄骨造 4階 地下1階
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 築年月
- 1993年1月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東8.2m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324YJ94
お問合せ先
私が担当いたします：
大八木 弘樹
おおやぎ ひろき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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エントランス（オートロック） -
東側前面道路幅員約8.2m（南から北方向を撮影） -
東側前面道路幅員約8.2m（北から南方向を撮影） -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都板橋区大山金井町
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リバブルマンション
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物件種別
- 倉庫/マンション一棟売/車庫・立体駐車場
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK×1 1R×4
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区大山金井町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,930万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 6.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 516万円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
212.28m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 79.71m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1993年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 4階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 5戸
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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