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南向き 3LDKタイプ -
外観 -
外観 -
エントランス -
エントランスアプローチ -
敷地内 -
マンションレリーフ -
エントランスロビー -
エレベーターホール -
エントランスロビー -
郵便ポスト -
宅配ボックス -
区立第二日暮里小学校・・・約540m(徒歩7分) -
区立諏訪台中学校・・・約775m(徒歩10分) -
まいばすけっと三河島駅前店・・・約75m(徒歩1分) -
JR「三河島」駅徒歩1分
アトラスブランズタワー三河島
1億900 万円
予定利回り 2.58 %
年間予定賃料収入：282万円- マンション区分
280回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
┏ 最寄り駅へのアクセス
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ＪＲ常磐線『三河島』駅 徒歩1分
・ＪＲ山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線、日暮里舎人ライナー『日暮里』駅 徒歩13分
・京成本線『新三河島』駅 徒歩10分
┏ お部屋のご紹介
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆34階建ての28階南向き
◆3LDK
◆1418サイズのユニットバス
◆各居室収納、リビングにも収納あり
◆廊下面積が少なく、リビング・ダイニングを有効に利用できる間取り
◆システムキッチンにはディスポーザー機能付き
◆リビングに床暖房あり
◆浴室には、浴室暖房換気乾燥機、フルオートバス、
◆バルコニーからの眺望も素晴らしく日当たりも良好
┏ マンションのご紹介
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆駅前のランドマーク・タワーマンションにつき、ワンランク上の暮らしを提供。
◆ダブルオートロック、24時間有人管理・24時間オンラインセキュリティシステム
◆カーペット敷きの内廊下設計
◆各階にごみ置場あり
◆１階エントランスホールにフロントサービス
◆東急不動産×旭化成不動産レジデンス旧分譲
◆ゲストルーム
◆キッズ・フィットネスルーム
◆地上約100ｍのスカイラウンジ
≪ライフインフォメーション≫
・区立第二日暮里小学校・・・・・約540ｍ（徒歩7分）
・区立諏訪台中学校・・・・・・・約775ｍ（徒歩10分）
・まいばすけっと三河島駅前店・・約75ｍ（徒歩1分）
・セブンーイレブン三河島駅前店・マンション1階部分
・ポポラー東京東日暮里園
（東京都認可保育所）・・・・・マンション2階部分
《賃貸状況》※2025年1月6日退去予定
・予定利回り：2.58％
・年間予定賃料収入：2,820,000円
①年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1億900万円
- 予定利回り
- 2.58%
- 年間予定
賃料収入 - 282万円
- 所在地
- 建物名称
- アトラスブランズタワー三河島
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯65.13m2
- バルコニー
面積 - 16.75m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 28階 / 地上34階 地下1階
- 築年月
- 2014年9月
- 総戸数
- 327戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,700（円/月）
- 修繕積立金
- 15,720（円/月）
- その他費用
- 1,263（円/月）・内訳 : CATV使用料385円・インターネット利用料878円
- 駐車場
- 空有（2024年11月5日現在）23,000～28,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324YR14
お問合せ先
私が担当いたします：
相川 凌輝
あいかわ りょうき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月24日 次回更新予定日：1月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南向き 3LDKタイプ -
外観 -
外観 -
エントランス -
エントランスアプローチ -
敷地内 -
マンションレリーフ -
エントランスロビー -
エレベーターホール -
エントランスロビー -
郵便ポスト -
宅配ボックス -
区立第二日暮里小学校・・・約540m(徒歩7分) -
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都荒川区東日暮里６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 常磐線「三河島」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億900万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.58%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 282万円
- ○○円
-
管理費月額
- 15,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,720（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 28階
- ○階
-
建物階数
- 地上34階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 327戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月5日現在）23,000～28,000（円/月）
- -
-
向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東急不動産㈱、旭化成不動産レジデンス㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 70％・70％
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容積率
- 800％・550％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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