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外観（2024年8月撮影）
ヴェラハイツ西尾久 区分バルク２３戸
2億6,800 万円 （税込）
予定利回り 6.95 %
年間予定賃料収入：1,864万8,000円- マンション区分
643回 閲覧されました
■□■アクセス■□■
◆JR高崎線「尾久」駅 徒歩4分
◆JR東北本線「尾久」駅 徒歩4分
◆都電荒川線「荒川遊園地前」徒歩5分
利用可能路線多数です。
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■□■間取り■□■
◇専有面積：1DK（25.8㎡～30.3㎡）、2DK（36.48㎡～43.20㎡）
◇タイプ：1DK×15戸、2DK×8戸
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■□■担当者からのコメント■□■
ヴェラハイツ西尾久を閲覧いただき誠にありがとうございました。
私は、担当の杉山と申します。よろしくお願いいたします。
皆様からのお問合せこころよりお待ちしております。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2億6,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.95%
- 年間予定
賃料収入 - 1,864万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- ヴェラハイツ西尾久 区分バルク２３戸
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯833.37m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階・2階 / 地上6階
- 築年月
- 1982年3月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 196,328（円/月）
- 修繕積立金
- 107,027（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
地番：627-1
- 物件番号
- C1324YS04
お問合せ先
ソリューション事業本部 法人営業第二部 営業グループ(A)
私が担当いたします：
杉山 大貴
すぎやま たいき
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ヴェラハイツ西尾久 区分バルク２３戸
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都荒川区西尾久７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 高崎線「尾久」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億6,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.95%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,864万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 196,328（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 107,027（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
833.37m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階・2階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 55戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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