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宅配ボックス
トーシンフェニックス目黒不動前
2,280 万円
予定利回り 4.36 %
年間予定賃料収入： 99万4,320円- マンション区分
206回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
▼アクセス
・東急目黒線「不動前」駅徒歩5分
▼共用部分
・10階建て2階部分
・総戸数：28戸（管理室１戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・西・南の角住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・TVモニター付きインターホン
＜オーナーチェンジ物件＞
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額82,860円（改定協議を要します）
・期間：2024年10月～2026年9月※または2年毎に自動更新 （普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件特徴
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 2,280万円
- 予定利回り
- 4.36%
- 年間予定
賃料収入 - 99万4,320円
- 所在地
- 建物名称
- トーシンフェニックス目黒不動前
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯24.59m2
- バルコニー
面積 - 4.47m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階
- 築年月
- 2002年4月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社トーシンコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 13,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住居表示：東京都品川区西五反田4-2-12
- 物件番号
- C1324YS98
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
佐藤 岳
さとう がく
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月26日 次回更新予定日：1月9日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区西五反田４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,280万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.36%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 99万4,320円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
24.59m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社ト－シン
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 京成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社トーシンコミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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