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外観 -
間取図 -
外観 -
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アプローチ -
エントランス -
エントランス内 -
エントランスロビー -
エレベーターホール -
館銘板 -
ＪＲ中央・総武線「三鷹駅」まで徒歩２分 -
三平ストアー 三鷹店（現地より約１９０ｍ） -
オオゼキ 三鷹店（現地より約２１０ｍ） -
三木クリニック（現地より約３４０ｍ） -
むさし野さいとうクリニック（現地より約１９０ｍ） -
三鷹幼稚園（現地より約７７０ｍ） -
アイム保育園（現地より約２５０ｍ） -
ビーフェアこども愛々保育園三鷹（現地より約２８０ｍ） -
三鷹中央学園 市立第三小学校（現地より約９００ｍ） -
三鷹中央学園 市立第四中学校（現地より約９８０ｍ） -
野鳥の森公園（現地より約５１０ｍ）
クレッセント三鷹ザ・タワー
5,500 万円 （税込）
予定利回り 3.05 %
年間予定賃料収入：168万円- マンション区分
165回 閲覧されました
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線・JR総武線・東西線
「三鷹」駅徒歩2分の好立地
┏□ マンションの全体の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
クレッセント三鷹ザ・タワーは2007年10月に竣工したタワーマンションです。JR中央線三鷹駅の目の前、
ペデストリアンデッキを介して駅に直結したマンションで、駅南口からわずか徒歩2分。ゆったりとしたエントランス周り、
コンシェルジェサービス、各種サービスの取り次ぎ、各住戸をつなぐカーペット敷きの中廊下などがホテルライクな雰囲気と
空間を演出しています。19階のゲストルームではタワーマンションの醍醐味でもある都心の夜景を満喫できるでしょう。
防犯面では24時間のセコムセキュリティシステム、有人管理体制が居住者の安心安全を守ります。
クレッセント三鷹ザ・タワーは設計と建設で性能評価を取得しています。
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペデストリアンデッキで駅直結。徒歩2分のランドマーク
・18 階部分、開放感のある北東側住戸につき眺望良好
・二重床・二重天井・サッシは断熱性の高い複層ガラス
・外気に触れないホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能
・19階にはゲストルーム付き
・LDに床暖房 フルオートバス
・24時間有人管理
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・オオゼキ三鷹店 徒歩３分(約２１０ｍ)
・三平ストア三鷹店 徒歩３分(約１９０ｍ)
・ローソンＪＲ三鷹駅南口店 徒歩１分(約２０ｍ)
・三鷹駅前郵便局 徒歩２分(約１３０ｍ)
・むさし野さいとうクリニック 徒歩３分(約1９０ｍ)
・平嶺医院 徒歩４分(約２４０ｍ)
・アイム保育園 徒歩４分(約２５０ｍ)
・ビーフェアこども愛々保育園三鷹 徒歩４分（約２８０ｍ）
・三鷹幼稚園 徒歩１０分(約７７０ｍ)
・三鷹市立第三小学校 徒歩１２分(約９００ｍ)
・三鷹市立第四中学校 徒歩１３分(約９９０ｍ)
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 5,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.05%
- 年間予定
賃料収入 - 168万円
- 所在地
- 建物名称
- クレッセント三鷹ザ・タワー
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯35.00m2
- バルコニー
面積 - 2.92m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 18階 / 地上21階 地下2階
- 築年月
- 2007年10月
- 総戸数
- 119戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,200（円/月）
- 修繕積立金
- 7,100（円/月）
- その他費用
- 897（円/月）・内訳 : ■インターネット保守料:月額411円 ■光配信設備利用料:486円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ面積：1.33㎡
- 物件番号
- C1324YY39
お問合せ先
私が担当いたします：
山本 智也
やまもと ともや
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
外観 -
アプローチ -
エントランス -
エントランス内 -
エントランスロビー -
エレベーターホール -
館銘板 -
ＪＲ中央・総武線「三鷹駅」まで徒歩２分 -
三平ストアー 三鷹店（現地より約１９０ｍ） -
オオゼキ 三鷹店（現地より約２１０ｍ） -
三木クリニック（現地より約３４０ｍ） -
むさし野さいとうクリニック（現地より約１９０ｍ） -
三鷹幼稚園（現地より約７７０ｍ） -
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ビーフェアこども愛々保育園三鷹（現地より約２８０ｍ） -
三鷹中央学園 市立第三小学校（現地より約９００ｍ） -
三鷹中央学園 市立第四中学校（現地より約９８０ｍ） -
野鳥の森公園（現地より約５１０ｍ）
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お気に入り物件と比較
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クレッセント三鷹ザ・タワー
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都三鷹市下連雀３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.05%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 168万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
35.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 18階
- ○階
-
建物階数
- 地上21階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 119戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 株式会社モリモト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 五洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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- 無
- 無
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