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間取図 -
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エントランス -
前面道路 -
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レリーフ
ステーションガーデンタワー
4,250 万円 （税込）
予定利回り 3.75 %
年間予定賃料収入：159万6,000円- マンション区分
- NEW 1/5
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［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します！
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩1分
・JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線「日暮里」駅 徒歩2分
・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩7分
・JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩8分
【共有部分】
◆エレベーター9人乗り3基、26人乗り1基
◆カメラ付オートロック設備
◆宅配ボックス
◆集会室
◆ゲストルーム
◆ビューラウンジ
【専有部分】
◆40階建ての14階部分
◆北西向き住戸
◆モニター付インターホン
◆システムキッチン(2口ガスコンロ)
◆ウォークインクローゼット
※月額賃料133,000円にて賃貸中です。
※総戸数：340戸(住戸のみ。他に店舗等あり)
※ペット可（管理規約及び賃貸契約書による制限有り）
※管理費・修繕積立金の内訳（月額）
・管理費：全体管理費9,470円・住宅管理費：5,780円
・修繕積立金：全体修繕積立金13,420円・住宅修繕積立金2,410円
※大規模修繕工事予定有り（2024年12月～2026年2月）
物件特徴
- ペット可
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 4,250万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.75%
- 年間予定
賃料収入 - 159万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- ステーションガーデンタワー
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯34.42m2
- バルコニー
面積 - 5.70m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上40階 地下2階
- 築年月
- 2008年2月
- 総戸数
- 340戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,250（円/月）
- 修繕積立金
- 15,830（円/月）
- その他費用
- 633（円/月）・内訳 : インターネット接続料：月額633円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住戸表示：荒川区西日暮里2丁目25-1
総戸数：340戸(住戸のみ。他に店舗等あり)
大規模修繕工事予定有り（2024年12月～2026年2月）
- 物件番号
- C1324YZ28
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
荻間 正和
おぎま まさかず
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ステーションガーデンタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都荒川区西日暮里２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,250万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.75%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 159万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 15,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,830（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
34.42m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上40階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 340戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 積水ハウス株式会社、旭化成ホームズ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松・工藤建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 700％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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- 相談
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