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宅配ボックス -
駐車場 -
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ
2億 円
予定利回り 3.12 %
年間予定賃料収入：624万円- マンション区分
- NEW 12/7
116回 閲覧されました
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～誇りと安息に包まれる、揺ぎなき私邸～
■━━━━━━━━━━━━━━━━■
★オーナーチェンジ物件★
【年間想定賃料収入】：6,240,000円
【表面利回り】：3.12%
・現賃貸借契約の引継ぎが条件です
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
┏□ 専有部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・90.42㎡・2SLDK＋WICのお部屋
・鉄筋コンクリート造5階建ての4階部分・南東向き住戸
・各居室正方形につき、家具配置のしやすい間取たいぷ
・全居室収納
・ウォークインクローゼット有り
・バルコニーに面した開放的なリビング・ダイニング・キッチン
・アウトフレーム工法採用による開放感のあるお部屋
・TVモニター付きインターホン
┏□ 建物概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2011年9月築、総戸数42戸
・野村不動産株式会社旧分譲
・野村建設工業株式会社施工
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
・コンシェルジュサービス有り
・宅配ボックス有り
・各所に防犯カメラ設置
・２４時間セキュリティシステム採用
・駐車場入口はリモコン式リングシャッターゲートを採用
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・中町公園：徒歩約4分
・牛込台さこむら内科：徒歩約5分
・Santoku 牛込神楽坂店：徒歩約6分
・セブン-イレブン 市谷砂土原町店：徒歩約7分
・クリエイトエスディー 新宿牛込北町店：徒歩約7分
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店：徒歩約7分
～お気軽にお問い合わせくださいませ～
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億円
- 予定利回り
- 3.12%
- 年間予定
賃料収入 - 624万円
- 所在地
- 建物名称
- プラウド市ヶ谷南町ディアージュ
- 間取り
- 2LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯90.42m2
- バルコニー
面積 - 7.45m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 2014年5月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 28,200（円/月）
- 修繕積立金
- 23,280（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ＊専有面積にトランクルーム面積（0.76㎡）含む。現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1324Z128
お問合せ先
私が担当いたします：
田中 実希
たなか みき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
116回 閲覧されました
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更新日：12月12日 次回更新予定日：12月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プラウド市ヶ谷南町ディアージュ
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区中町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億0万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.12%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 624万円
- ○○円
-
管理費月額
- 28,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 23,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.42m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大豊建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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