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建物外観 -
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レリーフ
★3駅3路線利用可能な立地
★投資用物件 表面利回り 4.02%
★バストイレ別
「西新宿」駅徒歩4分の
オーナーチェンジ物件でございます。
◇月額賃料 80,000円(サブリース)
◇年間予定賃料収入 960,000円
◇表面利回り 4.02%
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～プレール西新宿～
プレール西新宿は成子天神社に近い幹線道路から奥まったエリアの中、
マンションや戸建ての建ち並ぶ落ち着いた環境の住宅街に立地しています。
竣工は1998年1月の地上8階建てで総戸数は39戸、各戸の専有面積は19.2㎡～21.6㎡、
間取りはワンルーム～1Kとシングルに対応したプランを用意しています。
各住戸にはコンパクトなキッチンに独立タイプのバスとトイレ、
居室にはエアコンを標準で備えております。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
≪交通アクセス≫
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
JR中央線 「大久保」駅 徒歩11分
落ち着いたエリアながらも、新宿エリアを
徒歩圏でご利用いただける立地でございます。
◇担当者からのコメント◇
この度は「プレール西新宿」をご覧いただきましてありがとうございます。
本物件は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、
都営大江戸線「都庁前」駅、JR中央線「大久保」駅、
が徒歩圏内で利用可能で、都内のあらゆる場所にアクセスが可能な立地になっております。
バスやお車に関しましても、「青梅街道」から1本
入った場所に位置しております。
建物部分に関しましても、バストイレが独立している
物件になっております。
資料請求などは随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
TEL 080-7145-1650
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 2,380万円
- 予定利回り
- 4.03%
- 年間予定
賃料収入 - 96万円
- 所在地
- 建物名称
- プレール西新宿
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯19.59m2
- バルコニー
面積 - 3.90m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上8階
- 築年月
- 1998年1月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,800（円/月）
- 修繕積立金
- 2,150（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 一棟総戸数/39戸(管理人室1戸を含む)
現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1324Z741
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木 凱士
すずき かいと
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
3回 閲覧されました
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレール西新宿
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区西新宿８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,380万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.03%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 96万円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 2,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
19.59m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 39戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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