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外観 -
間取図 -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
トイレ -
浴室 -
洗面化粧台 -
洗濯パン -
ドライエリア -
外観 -
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エントランス -
アプローチ -
館銘板 -
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１４分 -
長田こどもクリニック（現地より約３６０ｍ） -
中川クリニック（現地より約５７０ｍ） -
オーケー杉並宮前店（現地より約７８０ｍ） -
西友高井戸東店（現地より約１０００ｍ） -
たから幼稚園（現地より約５２０ｍ） -
区立荻窪保育園（現地より約５５０ｍ） -
区立荻窪小学校（現地より約４４０ｍ） -
区立神明中学校（現地より約４３０ｍ） -
区立小鳩公園（現地より約１１０ｍ）
ルジェンテ・リベル荻窪
4,750 万円
予定利回り 5.30 %
年間予定賃料収入：252万円- マンション区分
- NEW 12/9
82回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
《アクセス》
・ＪＲ中央線【西荻窪】駅まで徒歩１４分の立地です。
・徒歩１分のバス停【南荻窪二丁目】停からは、【荻窪】駅までのバスが豊富な本数で運行中。
平日午前7～8時台における【荻窪】駅行きのバスは30本ございます。
（JR中央線荻窪駅南口までバス12分)
《室内の特徴》
・４階建て１階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・LDK約13.2畳あります。
・平成27年3年に内装リフォーム履歴あり。
・全居室フローリング張替え（LDに床暖房あり）
・全居室天井・壁クロス張替え
・システムキッチン交換（食洗器付き）
・ユニットバス交換 等
〇南西角部屋
〇ペット飼育可能（規約による制限あり）
＊ライフインフォメーション＊
長田こどもクリニック・・・・約３６０ｍ
中川クリニック・・・・・・・約５７０ｍ
オーケー杉並宮前店・・・・・約７８０ｍ
西友高井戸東店・・・・・・約１０００ｍ
たから幼稚園・・・・・・・・約５２０ｍ
区立荻窪保育園・・・・・・・約５５０ｍ
区立荻窪小学校・・・・・・・約４４０ｍ
区立神明中学校・・・・・・・約４３０ｍ
区立小鳩公園・・・・・・・・約１１０ｍ
杉並宮前三郵便局・・・・・・約１００ｍ
ファミリーマート
杉並宮前三丁目店・・約１６０ｍ
マルエツプチ南荻窪二丁目店・約１４０ｍ
杉並区大宮前体育館・・・・・約１９０ｍ
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 4,750万円
- 予定利回り
- 5.30%
- 年間予定
賃料収入 - 252万円
- 所在地
- 建物名称
- ルジェンテ・リベル荻窪
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯70.22m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 6.0m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1990年3月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 12,600（円/月）
- 修繕積立金
- 21,070（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ドライエリア 約6.9㎡、専用庭面積：約6㎡（無償）
- 物件番号
- C1324ZC95
お問合せ先
私が担当いたします：
下元 保明
しももと やすあき
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発話が困難な方
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
リビング -
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キッチン -
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浴室 -
洗面化粧台 -
洗濯パン -
ドライエリア -
外観 -
外観 -
エントランス -
アプローチ -
館銘板 -
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１４分 -
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区立小鳩公園（現地より約１１０ｍ）
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お気に入り物件と比較
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ルジェンテ・リベル荻窪
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区南荻窪２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,750万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.30%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 252万円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 21,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.22m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1990年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 11戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社浅沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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