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前面道路
東急ドエル・アルス早稲田
2,480 万円 （税込）
予定利回り 4.01 %
年間予定賃料収入： 99万6,000円- マンション区分
- NEW 12/27
18回 閲覧されました
［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します！
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分
・都電荒川線「面影橋」駅(早稲田方面) 徒歩8分
・都電荒川線「面影橋」駅(三ノ輪橋方面) 徒歩7分
【共有部分】
◆エレベーター1基
◆オートロック設備
◆防犯カメラ
【専有部分】
◆9階建ての5階部分
◆北・東向きの角住戸
◆カラーモニター付インターホン
※月額賃料83,000円にて賃貸中です。
※総戸数66戸(事務所2戸、店舗4戸含む)
※一括受電方式の導入有(契約期間中は住戸毎に契約先を変更できません)
契約先：株式会社東急コミュニティー
契約期間：2015年10月30日～2030年10月29日
※管理組合直雇用の管理員として1階管理室に理事長が常駐しています。
物件特徴
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,480万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.01%
- 年間予定
賃料収入 - 99万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- 東急ドエル・アルス早稲田
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯28.68m2
- バルコニー
面積 - 8.54m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上9階
- 築年月
- 1990年2月
- 総戸数
- 66戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 10,200（円/月）
- 修繕積立金
- 4,080（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都新宿区西早稲田2-9-16
総戸数66戸(事務所2戸、店舗4戸含む)
※一括受電方式の導入有(契約期間中は住戸毎に契約先を変更できません)
契約先：株式会社東急コミュニティー
契約期間：2015年10月30日～2030年10月29日
※管理組合直雇用の管理員として1階管理室に理事長が常駐しています。
- 物件番号
- C1324ZH48
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
山田 修平
やまだ しゅうへい
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月28日 次回更新予定日：1月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東急ドエル・アルス早稲田
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区西早稲田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.01%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 99万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
28.68m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1990年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 66戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- フジタ工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 500％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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