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建物外観 -
間取図：1Kタイプ -
建物外観 -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
マンションエンブレム -
都営新宿線「菊川」駅 徒歩2分 -
ファミリーマート墨田菊川駅前店 徒歩3分（約190ｍ） -
マルエツ菊川店 徒歩2分（約120ｍ） -
くすりの福太郎菊川店 徒歩4分（約290ｍ） -
ライフ菊川店 徒歩8分（約610ｍ） -
ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等] 徒歩8分（約640ｍ） -
オリンピック森下店 徒歩14分（約1130ｍ） -
墨田菊川郵便局 徒歩3分（約190ｍ） -
中和小学校 徒歩7分（約560ｍ） -
竪川中学校 徒歩15分（約1150ｍ） -
中和公園 徒歩6分（約480ｍ） -
菊川公園 徒歩7分（約560ｍ） -
森下公園 徒歩11分（約740ｍ） -
菊川橋クリニック[内科ほか] 徒歩4分（約320ｍ） -
野木村医院[内科、小児科] 徒歩5分（約370ｍ） -
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩8分（約620ｍ） -
あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩11分（約840ｍ）
クレイシア・ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
3,150 万円
予定利回り 4.00 %
年間予定賃料収入：126万円- マンション区分
- NEW 12/23
23回 閲覧されました
～～～～～～～～～～～～～～～
墨田区菊川 オーナーチェンジ物件
年間収入：1,260,000円
～～～～～～～～～～～～～～～
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都営新宿線 「菊川」駅 徒歩2分
・東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩13分
┏《おすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆５階部分 南向き【角住戸】
◆専有面積：25.50㎡
◆間取り：1Kタイプ
◆浴室換気乾燥暖房機つき
◆２口ガスコンロ
◆洗浄機付き温水暖房便座
◆TVモニター付きオートロックシステム
◆敷地内自転車置き場
◆宅配ボックス
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ファミリーマート墨田菊川駅前店 徒歩3分（約190ｍ）
・ローソンストア100江東森下三丁目店 徒歩5分（約360ｍ）
・マルエツ菊川店 徒歩2分（約120ｍ）
・くすりの福太郎菊川店 徒歩4分（約290ｍ）
・オオゼキ菊川店 徒歩5分（約360ｍ）
・肉のハナマサ住吉店 徒歩6分（約470ｍ）
・ライフ菊川店 徒歩8分（約610ｍ）
・ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等] 徒歩8分（約640ｍ）
・墨田菊川郵便局 徒歩3分（約190ｍ）
・菊川駅前ライフサポートクリニック[内科ほか] 徒歩2分（約140ｍ）
・中沢内科[内科、循環器科ほか] 徒歩3分（約170ｍ）
・あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩11分（約840ｍ）
お気軽にお問い合わせください！
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,150万円
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定
賃料収入 - 126万円
- 所在地
- 建物名称
- クレイシア・ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.50m2
- バルコニー
面積 - 4.08m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上12階
- 築年月
- 2019年2月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- プロパティエージェント株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,700（円/月）
- 修繕積立金
- 3,900（円/月）
- その他費用
- 605（円/月）・内訳 : インターネット使用料：605円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C1324ZJ72
お問合せ先
私が担当いたします：
江花 達也
えばな たつや
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月26日 次回更新予定日：1月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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エントランス -
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クレイシア・ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区菊川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,150万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 126万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
25.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 25戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- プロパティエージェント株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- スミセキ・コンテック株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- プロパティエージェント株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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