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外観（2024年12月） -
外観（2024年12月） -
居室/リフォーム済（2024年12月） 家具等は販売対象に含まれません。 -
居室（2024年12月） -
居室（2024年12月） -
バス・トイレ/リフォーム済（2024年12月）
東京都大田区中央６丁目
1億3,800 万円
予定利回り 7.06 %
年間予定賃料収入：974万7,600円- アパート一棟売
63回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
【アクセス】
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分
東急池上線「池上」駅 徒歩16分
徒歩6分のバス停「税務署前」停からは、大森駅・蒲田駅・大井町駅・品川駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。
本門寺公園迄徒歩5分の閑静な第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
【土地】
（公簿）201.62㎡（60.99坪） (セットバック約4.7㎡要す)
※測量および細街路協議（狭あい協議）の結果、差異が生じる可能性があります。
※新築や増改築をする際は、建築主等と区で協議をし、指定された道路の中心から2mまで後退する必要がございます。
【建物】
総戸数14戸（16㎡）
内2戸2024年フルリフォーム済
5戸ユニットバス、トイレ、洗濯機置場セパレート工事実施済
平成元年築、木造2階建
（延床）195.82 ㎡ （ 59.23 坪 ）
■利回り（2024年11月25日現在）
現況利回り 7.06％
■満室稼働中（2024年11月時点）
物件特徴
- 角地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 1億3,800万円
- 予定利回り
- 7.06%
- 年間予定
賃料収入 - 974万7,600円
- 所在地
- 建物面積
- 195.82m2
- 専有面積
- 16.00m2
- 土地面積
- 公簿201.62m2
※セットバックを要する部分約4.70m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1989年11月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北5.0m公道,東3.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
地番：241-9
- 物件番号
- C1324ZN01
お問合せ先
ソリューション事業本部 投資営業第四部 営業グループ(A)
私が担当いたします：
加藤 滉大
かとう こうだい
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都大田区中央６丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区中央６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,800万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 7.06%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 974万7,600円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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195.82m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 201.62m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1989年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 14戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
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