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完成予想図面（2025年7月中旬完成予定）木造３階建アパート：１Ｋ× ８室 2024年12月6日 -
新築一棟アパート（2025年7月中旬完成予定）木造３階建アパート：１Ｋ× ８室 -
現地写真（２０２４年１２月２０日撮影） -
現地写真（２０２４年１２月２０日撮影） -
前面道路 幅員４ｍ（私道） -
前面道路 幅員４ｍ（私道） -
堀切菖蒲園駅 現地より徒歩８分（約６２０ｍ） -
周辺環境：スーパーマーケット赤札堂堀切店 現地より徒歩７分（約５６０m） -
周辺環境：まいばすけっと堀切菖蒲園駅南店 現地より徒歩６分（約４７０m） -
周辺環境：セブンイレブン葛飾堀切４丁目店 現地より徒歩６分（約４２０m） -
周辺環境：オリジン弁当 堀切菖蒲園店 現地より徒歩７分（約５００m） -
周辺環境：堀切区民事務所 現地より徒歩９分（約６８０m） -
周辺環境：りそな銀行堀切支店 現地より徒歩７分（約４９０m） -
周辺環境：区立堀切菖蒲園 現地より徒歩３分（約１８０m）
東京都葛飾区堀切２丁目
9,900 万円 （税込）
予定利回り 6.41 %
年間予定賃料収入：634万8,000円- アパート一棟売
- NEW 12/23
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● 注目ポイント
‥…━……━‥……━‥…
～葛飾区堀切２丁目 新築一棟売アパート～
２０２４年７月完成予定 木造３階建
◆１Kタイプ × ８戸
全室ロフト付きのお部屋です。
〇 京成本線 堀切菖蒲園駅まで徒歩８分 〇
〇 満室想定表面利回り ６．４１％ 〇
年間予定収入６，３４８，０００円
〇 敷地面積８７．０３㎡（宅地面積）
※上記面積の他、私道負担面積として１９．８８㎡あり
北側道路：幅員4m（私道）
〇 建物延床面積 １６０．３１㎡
≪設備・仕様≫
・公営水道、本下水、都市ガス
● 周辺施設
‥…━……━‥……━‥……━
＊スーパー＊
・赤札堂 堀切店まで徒歩7分（約560m）
・まいばすけっと堀切菖蒲園駅南店まで徒歩6分（約470ｍ）
＊コンビニ＊
・セブンイレブン葛飾堀切４丁目店まで徒歩6分（約420ｍ）
＊１００円ショップ＊
・ダイソー赤札堂堀切店まで徒歩7分（約560m）
＊行政施設＊
・堀切区民事務所まで徒歩9分（約680ｍ）
＊総菜屋＊
・オリジン弁当 堀切菖蒲園店まで徒歩7分（約500ｍ）
＊公園＊
・区立堀切菖蒲園まで徒歩3分（約180ｍ）
＊銀行＊
・りそな銀行堀切支店まで徒歩7分（約490ｍ）
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 9,900万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.41%
- 年間予定
賃料収入 - 634万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 160.31m2
- 専有面積
- 16.89m2～18.03m2
- 土地面積
- 公簿87.03m2
私道負担面積19.88m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第トラストT24-0256号
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2025年7月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年7月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324ZZ56
更新日：1月3日 次回更新予定日：1月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全14枚
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完成予想図面（2025年7月中旬完成予定）木造３階建アパート：１Ｋ× ８室 2024年12月6日 -
新築一棟アパート（2025年7月中旬完成予定）木造３階建アパート：１Ｋ× ８室 -
現地写真（２０２４年１２月２０日撮影） -
現地写真（２０２４年１２月２０日撮影） -
前面道路 幅員４ｍ（私道） -
前面道路 幅員４ｍ（私道） -
堀切菖蒲園駅 現地より徒歩８分（約６２０ｍ） -
周辺環境：スーパーマーケット赤札堂堀切店 現地より徒歩７分（約５６０m） -
周辺環境：まいばすけっと堀切菖蒲園駅南店 現地より徒歩６分（約４７０m） -
周辺環境：セブンイレブン葛飾堀切４丁目店 現地より徒歩６分（約４２０m） -
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周辺環境：堀切区民事務所 現地より徒歩９分（約６８０m） -
周辺環境：りそな銀行堀切支店 現地より徒歩７分（約４９０m） -
周辺環境：区立堀切菖蒲園 現地より徒歩３分（約１８０m）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都葛飾区堀切２丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都葛飾区堀切２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,900万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.41%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 634万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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160.31m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 87.03m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社小野建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年7月 中旬
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