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間取図 -
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外観・前面道路 -
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京王井の頭線「永福町」駅徒歩１１分（約850分） -
京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩8分（約600ｍ） -
まいばすけっと和泉2丁目店（約100ｍ） -
つかさ和泉店（約600ｍ） -
キッチンコート永福町店（約1000ｍ）
東京都杉並区和泉２丁目
2億9,800 万円 （税込）
予定利回り 3.26 %
年間予定賃料収入：974万4,000円- マンション一棟売
- NEW 3/16
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◆杉並区和泉2丁目の収益一棟マンション◆
◆交通：京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩8分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩11分
◆土地面積：108.11㎡
◆建物面積：207.70㎡
◆構造・階数：鉄骨造地上3階建
◆築年月：2023年11月
◆総戸数：7戸（１R ～1LDK）
◆年間想定賃料収入：9,744,000円
◆年間想定利回り：3.26％
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2億9,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.26%
- 年間予定
賃料収入 - 974万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 207.70m2
- 専有面積
- 16.48m2～34.03m2
- 土地面積
- 実測108.11m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2023年11月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 南5.4m公道,北14.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地の一部に道路計画有（計画決定）
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13253709
お問合せ先
私が担当いたします：
大沢 忍
おおさわ しのぶ
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電話でお問合せ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：3月23日 次回更新予定日：4月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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京王井の頭線「永福町」駅徒歩１１分（約850分） -
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東京都杉並区和泉２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区和泉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億9,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.26%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 974万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
207.7m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 108.11m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 7戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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