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前面道路 -
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外観
東京都豊島区目白４丁目
9,900 万円
予定利回り 6.10 %
年間予定賃料収入：604万8,000円- その他(土地・建物)
- NEW 3/21
74回 閲覧されました
～目白４丁目の戸建賃貸(シェアハウス)の販売情報～
□アクセス
JR山手線「目白」駅徒歩13分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩6分
東武東上線「池袋」駅徒歩18分
□概要
土地：105.64㎡(31.95坪)
建物：129.73㎡(39.24坪)
用途：第1種低層住居専用地域
建ぺい：60％
容積：150％
防火：準防火地域
高度：10ｍ第1種高度
□担当より
豊島区目白４丁目住所の投資用物件でございます。
入居者が現在9世帯中7世帯が入居しております。満室想定利回り：6.10％です。
空渡しでのご相談等も承りますので、お気軽にご相談くださいませ。
□再建築可
※建築基準法の道路に接道していません。敷地と道路の間に隣接地(通路)かつ共有地（通路）がありますが、隣地の一部かつ共有者により共有地の一部（幅員2m部分）を建築確認対象敷地に編入することで接道義務を満たし、再建築が可能です。（建築確認対象敷地面積は約155.8㎡）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 9,900万円
- 予定利回り
- 6.10%
- 年間予定
賃料収入 - 604万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 129.73m2
- 土地面積
- 公簿105.64m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1981年1月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していません。敷地と道路の間に隣接地(通路)かつ共有地（通路）がありますが、隣地の一部かつ共有者の同意により共有地の一部（幅員2m部分）を建築確認対象敷地に編入することで接道義務を満たし、再建築が可能です。（建築確認対象敷地面積は約155.8㎡）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築基準法の道路に接道していません。敷地と道路の間に隣接地(通路)かつ共有地（通路）がありますが、隣地の一部かつ共有者の同意により共有地の一部（幅員2m部分）を建築確認対象敷地に編入することで接道義務を満たし、再建築が可能です。（建築確認対象敷地面積は約155.8㎡）
- 物件番号
- C13253X80
お問合せ先
私が担当いたします：
畑野 竜聖
はたの りゅうせい
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：3月25日 次回更新予定日：4月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都豊島区目白４丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区目白４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「目白」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,900万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.10%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 604万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
129.73m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 105.64m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 9戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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