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日商岩井磯子マンション
1,880 万円
予定利回り 6.38 %
年間予定賃料収入：120万円- マンション区分
959回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
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【日商岩井磯子マンション】
～オーナーチェンジ物件～
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞
◎現況賃貸中
◎賃料100,000円
◎年間収入1,200,000円
◎表面利回り6.38%
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR京浜東北・根岸線「磯子」駅まで徒歩13分
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「磯子」駅。
駅周辺には、多彩なショップや飲食店があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・リビングダイニングから東京湾が望めます。（天候による）
・平成29年に内装リフォームを完了しています。
全居室ペアガラスへ変更済
┏《その他》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・所有権付きトランクルームあり（2.29㎡）※使用料無料
※現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む）
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 1,880万円
- 予定利回り
- 6.38%
- 年間予定
賃料収入 - 120万円
- 所在地
- 建物名称
- 日商岩井磯子マンション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯53.45m2
- バルコニー
面積 - 7.09m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1971年3月
- 総戸数
- 73戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,100（円/月）
- 修繕積立金
- 15,500（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 組合予備費：月額500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：横浜市磯子区磯子台11-15
- 物件番号
- C14247R45
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
山田 修平
やまだ しゅうへい
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市磯子区磯子台
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,880万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.38%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 120万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
53.45m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1971年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 73戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 日商岩井株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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